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海甸岛在海口北部，海甸岛拥有第二十五小学、海口景山学校美丽沙九小、美丽沙侨中、市人民医院、白沙门公园等配套，海甸岛安逸闲适，距离海边较近，真正的海景房，新房房价攀升快。
1、海南海口房价均价约15895元/左右，2019年2月以来，岛内大量出让住宅用地被回收，累计回收住宅用地3万多亩，在自贸区建设中转为他用。海南省住房用地供应量骤减，将导致未来海南新房供应量减少。但需求仍处于旺盛期，未来海口房子价格可能进一步涨纸。
2、海口房价什么区域醉便宜？看一个地方新房价格的涨跌，要看它人口的流入流出。如果这个地方是净流入，那么这个地方的新房价格就会上涨。所以说为什么海口的新房价格会涨。因为海南将加快建设自由贸易港和房地产相关禁令，届时将有大量人口流入海南。再加上房地产相关禁令，2023年海口新房价格必然上涨。
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