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城市规划对于海口美兰区房价的影响较大。不同的城市在不同的时期，规划重点是有所差异的，而且城市的规划是按照经济的长期发展以及未来的人口增长做的调整。事实上，如果一个城市有了新的规划，比如全新的城市调整以及未来发展规划如引入人才和引入相关企业等，都是有利于房价上涨的。
美兰区，隶属于海南省海口市，位于海口市东北部，东接文昌市，南连琼山区，西接龙华区，北临琼州海峡。美兰区拥有长118公里、占海口市近90%的黄金海岸线，海南醉长的河流南渡江由南向北贯穿美兰区全境奔流入海；
一系列强力调控措施的醉终结果是建设用地，尤其是可以卖给岛外人士的住宅、公寓等房屋的建设用地大幅减少。一方面减少了潜在供给，另一方面海南获得了“零关税+独立关税区”的显著好处。你认为以后海南海口美兰区房地产的价格会涨价还是下跌？毫无疑问，以后在海南海口美兰区拥有一套房的门槛会越来越高。
为什么海口美兰区房价还在涨？ 美兰区房价能涨吗？专家说，去年新房房价跌，今年明显反弹，明年又跌，然后又反弹。配套设施的增长就是房地产价纸的增长。随着海南海口美兰区的公共设施越来越多，海南海口美兰区以后的新房房价肯定会有一定程度的涨价。
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