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首先，我们来分析一下你的问题。
1. 北方人在三亚购房是否有资格？
2. 三亚的房子未来是否会下跌？
针对这两个问题，我会分别给出一些建议。
问题1：北方人在三亚购房是否有资格？
在中国，购房资格通常与户籍、税收和社保等因素有关。对于北方人来说，如果在三亚购房，可能需要满足以下条件之一：
- 在三亚连续缴纳社保或个税满一定年限（通常为2-3年）；
- 在三亚购买首套住房并支付首付款；
- 符合当地政府规定的其他购房条件。
具体要求可能因城市和地区的政策而有所不同，建议在购房前详细了解当地的政策。
问题2：三亚的房子未来是否会下跌？
房地产市场受到多种因素的影响，如经济、政策、人口等。预测未来房价走势并非易事，但可以关注以下几个方面：
- 经济发展状况：如果三亚及周边地区的经济发展保持稳定，房价有可能保持稳定或上涨；
- 政策调控：政府对房地产市场的调控政策会影响房价走势，如XG、限贷等；
- 供需关系：如果三亚的房屋供应量大于需求量，房价可能会下跌；
- 地理位置和配套设施：地理位置优越、配套设施完善的区域，房价往往更具吸引力。
总之，要关注市场动态和政策变化，结合自身实际情况做出决策。如果你有购房需求，建议在购房前咨询专业人士，了解更多关于购房资格和房价走势的信息。
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