海南海口买房攻略，滨海贵族小户型秘籍~

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海南海口买房攻略，滨海贵族小户型秘籍~全国独一无二的气候环境和旅游资源，滨海贵族集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，海口因环境及土地资源的稀缺性，海南滨海贵族地产拥有独特的发展优势。。滨海贵族买房不被忽悠得会看户型！2020海南海口，滨海贵族什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于滨海贵族户型图了解不多，如何才能够选择滨海贵族的好户型呢？小编给你详细的介绍。

一、滨海贵族楼盘详情

由于海口房地产政策调控，从今年4月至8月，海口房价涨跌交替，海口房价一直处于涨势明显局面。滨海贵族什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于滨海贵族户型图了解不多，如何才能够选择滨海贵族的好户型呢？我们先来了解滨海贵族楼盘详情：

滨海贵族团购热线：18089828470（陈经理）

1、滨海贵族楼盘地址：滨海大道与滨贸路交汇处文华大酒店旁

2、滨海贵族楼盘简介：滨海贵族位于滨海大道与滨贸路交汇处文华大酒店旁，开发商是海南安德利实业有限公司，物业公司是海南安德利物业，物业费1.65元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率43%，容积率3.50，楼盘规划面积。

3、滨海贵族楼盘配套：，，等公共配套。

二、滨海贵族户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看滨海贵族户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看滨海贵族户型图呢？怎么挑选滨海贵族好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于滨海贵族小户型，总价低，生纸快，使用方便。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，滨海贵族购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，滨海贵族买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，滨海贵族户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在滨海贵族买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、滨海贵族购房政策：

滨海贵族买房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在滨海贵族购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"滨海贵族房产价纸被低估，滨海贵族房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

外地人要想在海南滨海贵族购买房子，醉重要的一点那就是资金必须准备齐全了，没有资金的话，一切都是白谈。然后要在海南当地交满社保2年以上的，才有资格购买海南的房子，到时还需要准备和材料，包括身份证、结婚狂、户口本、暂住证等相关证件。然后还要有稳定的工作，有了稳定的工作之后才代表你有一定的还款能力，到时银行会根据你的情况审核的。

小编结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口过冬。滨海贵族户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。滨海贵族户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

购房V信：180898284⒎0