有钱不一定能买得到棋子湾壹号房子！2020海南棋子湾壹号购房政策解读！

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有钱不一定能买得到棋子湾壹号房子！2020海南棋子湾壹号购房政策解读！棋子湾壹号购房政策讲解。。。如果你来过海南，看看昌江的天，看看棋子湾壹号的白云，就一定有昌江买一套房子的冲动。昌江购房资格解析，棋子湾壹号XG政策分析！外地人如何在棋子湾壹号买房？如今，“候鸟”有钱不一定能买得到海南房子！先来了解醉新棋子湾壹号XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、昌江购房政策解读

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、昌江XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在昌江购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"昌江房产价纸被低估，昌江房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南XG地图

海南因为是旅游景点，所以有很多的人都会选择在海南昌江买房，但是现在海南的是XG政策是比较严格的，如果外地人在昌江买房，是需要满足条件才能在昌江买房的。首先要有当地两到五年的这保缴纳记录或者是个人的所得税纳税证明。家庭为单位只能买一套房子。并且在海南购买房还需要有稳定的工作和收入，现在从事的工作超过一年以上。没满18周岁，只要满足这些条件，就可以在海南昌江买房子的。

二、棋子湾壹号买房政策：

棋子湾壹号地址在昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，开发商是昌江知言房地产开发有限公司，物业公司是暂无资料，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.67，楼盘规划面积98839平米，在海南昌江买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，外地人还能在棋子湾壹号买房吗？棋子湾壹号买房条件是什么？

棋子湾壹号XG，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

1、棋子湾壹号买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、棋子湾壹号养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方，棋子湾壹号除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南棋子湾壹号，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在棋子湾壹号有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。棋子湾壹号有大量二三十万的小户型在售，棋子湾壹号买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南棋子湾壹号购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南棋子湾壹号养老，则是一个绝佳的选择。

3、棋子湾壹号生纸潜力：在棋子湾壹号买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南棋子湾壹号的房地产生纸空间还是比较大的。

4、未来棋子湾壹号房价：未来棋子湾壹号房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来touzi客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和touzi客的主要原因之一，棋子湾壹号房价一直都维持着稳定的上涨中。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、棋子湾壹号买房子优势

棋子湾壹号交通距海口3小时，高速公路即可到达。，景区有昌化岭，古昌化城，棋子湾，生态环境好，土地肥沃，水源充足，全年无冬，四季如春，日照充足，年均温度24.30C，棋子湾壹号买房是为了养老，主要是棋子湾壹号气候爽，冬天暖和。海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来touzi客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和touzi客的主要原因之一，棋子湾壹号房价一直都维持着稳定的上涨中。

1、棋子湾壹号买房生态养老：全国各地的新棋子湾壹号人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新棋子湾壹号人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。棋子湾壹号是旅居养老地产为主，年底也是棋子湾壹号的买房旺季。所以海南棋子湾壹号房价上涨是意料之中的事情。

2、棋子湾壹号买房旅游度假：在棋子湾壹号买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上棋子湾壹号生态环境，棋子湾壹号房价不涨都有点难。

3、棋子湾壹号买房touzi生纸：说到touzi，海南昌江房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南昌江的发展优势及前景还是相当不错的。海南昌江房价在国内不算特别高，另外海南空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此昌江上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。

小陈结语：昌江属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。海南棋子湾壹号XG政策越来越细化，棋子湾壹号购房政策越来越严格。棋子湾壹号购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对昌江的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。昌江臻房网置业顾问为您分析棋子湾壹号新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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