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文昌市购房绿化率和绿地率怎么区分？买房须理清这3点，文昌购房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南文昌买房。
绿化率和绿地率是一回事吗？具体指的什么？如何区分？其实绿化率和绿地率两者是不同的概念，绿地率≠绿化率。今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
绿化率和绿地率有什么区别呢？
1、 定义不同
绿地率：住宅各类绿地面积与住宅总用地面积的比例，是划建设使用指标；
绿化率：绿化面积在占地面积中所占的百分比，是开发商宣传楼盘绿化时用的概念；
2、 计算公式不同
绿地率：居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%；
绿化率：植被垂直面积/占地面积*100%；
3、计算范围不同
计算绿地率时，公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等会被算为绿地面积，但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地；
计算绿化率时，考量标准低于绿地率，房顶、树影、空中花园等几乎附有植被的地方都会被计算在内。
需要知道的是，绿化并不代表绿地，但绿地一定意味着绿化。
海南文昌买房优势：近年来，海南文昌市越来越受到岛外人士、尤其是东北人群的欢迎，这个小岛也成为过冬的理想居住地。但是如果您认为来海南的人群仅仅是为了这里的暖阳高照和椰林沙滩，那就有些片面了。海南风景确实美、美食确实多、旅游资源也丰富，但醉能赢得购房者亲睐的还是因为这里的空气养人，很多人是为了寻健康而来的。
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