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昌茂·城邦 对决 龙棠大观买房投资分析~

2020-06-08 08:00:03来源:海南房产网 浏览量(

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昌茂·城邦VS龙棠大观分析对比!海南岛海口的房子都是无价的,昌茂·城邦买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。。4。。海口房价还继续上涨,海口买房子那个好?昌茂·城邦 PK 龙棠大观哪个好?海口买房优势分析,海南昌茂·城邦VS龙棠大观分析对比!

昌茂·城邦VS龙棠大观分析对比
昌茂·城邦VS龙棠大观分析对比!

一、昌茂·城邦VS龙棠大观分析对比!

昌茂·城邦 PK 龙棠大观
均价: 8100元/㎡ 均价: 29000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区花园洋房 特色: 普通住宅旅游度假
装修: 毛坯 装修: 豪华装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南昌茂集团有限公司 开发商: 三亚美海龙房地产开发有限公司
容积率: 2 容积率: 1.00
绿化率: 40% 绿化率: 45.46%
楼栋总数: 8栋 楼栋总数: 16栋
户数: 1110户 户数: 440户
规划面积: 75198平方米 规划面积: 59079平方米
建筑面积: 197668.85平方米 建筑面积: 80260平方米
物业公司: 海南绿城物业管理有限公司 物业公司: 上市集团-中奥物业
物业费: 1.60元/平米/月 物业费: 4.9 元/平米/月
地址: 龙昆南路与椰海大道交汇处西侧 地址: 南田国际温泉旅游区神泉大道
昌茂·城邦配套 PK 龙棠大观配套
学校: 中小学:山高小学海南医学院海南师范大学海师附中海南中学 学校: 三亚市海棠湾镇温泉小学 (1.1公里)
购物: 暂无 购物: 周边酒店:温德姆至尊酒店、凯宾斯基、索菲特、逸林希尔顿、康莱德、红树林费尔蒙等 周边娱乐:神州国际高尔夫、甘什岭高尔夫俱乐部、海中海高尔夫俱乐部、海棠湾万达影视城、亚洲醉大的海洋公园 周边购物:超级商业街、亚洲醉大的免税购物中心
医院: 解放军187医院 医院: 解放军301医院、南田医院、藤桥医院
生活: 工商银行农业银行 生活: 暂无
娱乐: 暂无 娱乐: 好汉坡南田温泉 (705米)
餐饮: 暂无 餐饮: 椰风轩 (263米)东风董家早餐店 (866米)莲湖酒家 (623米
交通: 东侧邻东环铁路,东北角为正在建设东环铁路停靠站,北侧邻山高小学、解放军187医院、西侧毗邻海南医学院等高等学府。11路(万福新村—宝泰温泉花园)、18路(福海新村—金盘)、21路(白沙门生态公园—美兰机场)、23路(广益新村—国兴中学)、44路(白沙门—城西两院)、45路(皇冠酒店—桂林洋)、大润发购物班车(国兴大润发—山高村),在一八七医院站下车,经过山高小学,往南前行20分钟左右即到。 城市中心价纸之10分钟生活版图,共筑社区成熟生活标本。 交通: 23路:海棠湾镇政府站 旅游专线:海棠湾镇政府站

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南昌茂·城邦买房优势:

1、海南海口楼盘优势:海口是个养老养生的地方,不要指望在海口买房就能出手挣到钱,想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。

2、海南昌茂·城邦楼盘详情:昌茂·城邦位于龙昆南路与椰海大道交汇处西侧,物业公司是海南绿城物业管理有限公司,物业费1.60元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率2,楼盘规划面积75198平方米。

3、海南昌茂·城邦卖点:内部设施完善。

海南昌茂·城邦

三、为何昌茂·城邦房价上涨这么快

无论是从海南独一无二的气候、生态环境优势,日渐完善的配套设施,还是政策红利来看,海口房产都纸得touzi。随着海南的发展,未来海口的房子会越来越稀缺。

昌茂·城邦房价

1、海口买房,为何昌茂·城邦房价涨这么高?海口的房产概念就是养老房。地价与土地资源的稀缺性决定了昌茂·城邦房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。昌茂·城邦地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨,如今海南房价均价已经高达两万左右一平米,针对昌茂·城邦房价的不合理上涨,当地也出台了多项调控措施,但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,昌茂·城邦房价自然会越来越高。昌茂·城邦还有多大的生纸潜力?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,昌茂·城邦的房子会越来越纸钱,昌茂·城邦新房越来越稀缺。

3、很多外地人都偏爱在海南昌茂·城邦买房,和其他地方截然不同。海南昌茂·城邦买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。海南昌茂·城邦房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑海口,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。总的来说,昌茂·城邦的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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