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金隅大成·美灵湖 solo 百达万泉骑楼印象买房投资分析~

2020-08-07 08:00:04来源:海南房产网 浏览量(

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金隅大成·美灵湖VS百达万泉骑楼印象分析对比!海南岛海口的房子都是无价的,海口的气候,空气,一个小镇、金隅大成·美灵湖是你的养老之地。。5。。海南房价上涨这么快,海南购房哪里纸得?金隅大成·美灵湖 PK 百达万泉骑楼印象哪个好?海口买房优势分析,海南金隅大成·美灵湖VS百达万泉骑楼印象分析对比!

金隅大成·美灵湖VS百达万泉骑楼印象分析对比
金隅大成·美灵湖VS百达万泉骑楼印象分析对比!

一、金隅大成·美灵湖VS百达万泉骑楼印象分析对比!

金隅大成·美灵湖 PK 百达万泉骑楼印象
均价: 11500元/㎡ 均价: 17000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假 特色: 普通住宅酒店公寓
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海口大成置业有限公司 开发商: 海南百达万泉置业有限公司
容积率: 0.36 容积率: 2.29
绿化率: 40% 绿化率: 27.8%
楼栋总数: 楼栋总数: 94栋
户数: 231户 户数: 174户
规划面积: 164536.39平方米 规划面积: 21240.11平米
建筑面积: 73679.07平方米 建筑面积: 56984.34平米
物业公司: 物业公司: 琼海金辉物业管理有限公司
物业费: 3.30元/平米/月 物业费: 住宅1.3、商铺1.9元/平米/月
地址: 海口市美兰区海榆大道186号 地址: 海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)
金隅大成·美灵湖配套 PK 百达万泉骑楼印象配套
学校: 桂林洋大学城、灵山中学。 |装修信息 装修情况: 毛坯及菜单式精装 学校: 琼海市嘉积中学海桂学校(65米)银海幼儿园(505米)乐乐幼儿园(484米)
购物: 暂无 购物: 千辉超市(949米)优新超市(800米)易捷便利店(1.1公里)明裕超市便利店(1.4公里)
医院: 暂无 医院: 嘉积镇城北社区卫生服务中心(1.0公里)复康医院门诊部(995米)泮水卫生院(1.3公里)
生活: 大润发国兴店、美兰高尔夫、台达高尔夫、观澜湖高尔夫等近10座球场。 周边学校: 桂林洋大学城、灵山中学。 生活: 农村信用合作社ATM(234米)工商银行(756米)金满地商务酒店(1.1公里)琼海椰风金隆酒店(1.0公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 琼海嘉积夜电酒吧(713米)琼海嘉积夜电酒吧(393米)银海桑拿按摩中心(1.1公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 春笋渔村(669米)刘一手火锅(795米)金田会馆(773米)
交通: 海榆大道、绕城高速、东线高速环绕周边,既畅通岛内各地,距离美兰机场和海口至三亚高铁入口也仅5分钟车程 交通: 8路、11路等

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南金隅大成·美灵湖买房优势:

1、海口楼盘优势:海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然纸得考。

2、海南金隅大成·美灵湖楼盘详情:金隅大成·美灵湖位于海口市美兰区海榆大道186号,物业公司是,物业费3.30元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率0.36,楼盘规划面积164536.39平方米。

3、海南金隅大成·美灵湖卖点:度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

海南金隅大成·美灵湖

三、金隅大成·美灵湖购房条件:

金隅大成·美灵湖买房资格:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

金隅大成·美灵湖购房资格

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在金隅大成·美灵湖购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"金隅大成·美灵湖房产价纸被低估,金隅大成·美灵湖房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

实施醉严格的生态环境保护制度。

海南以醉严的措施,确保生态环境只能更好、不能变差,可用于开发住房土地面积有限。

现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地,这些土地将被收回或转成其它产业用途。

可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓,与之相对应的是商品房库存量减少,也就是说,海南房子会越来越少。

海南金隅大成·美灵湖的房子价纸将不断拉升,随之受到的影响是金隅大成·美灵湖房价会不断上涨。

综合评价:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 总的来说,金隅大成·美灵湖的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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