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海南海口罗曼帝克 PK 恩祥·新城升值空间分析解读~

2020-07-15 08:00:08来源:海南房产网 浏览量(

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罗曼帝克VS恩祥·新城分析对比
罗曼帝克VS恩祥·新城分析对比!

一、罗曼帝克VS恩祥·新城分析对比!

罗曼帝克 PK 恩祥·新城
均价: 17250元/㎡ 均价: 16800元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假学区房 特色: 普通住宅学区房商铺
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南金洋房地产开发有限公司 开发商: 海南恩祥新城实业有限公司
容积率: 3.78 容积率: 2.80
绿化率: 40% 绿化率: 40%
楼栋总数: 9栋 楼栋总数: 暂无资料栋
户数: 1260户 户数: 1779户
规划面积: 30518平方米 规划面积: 74108平米
建筑面积: 158502平方米 建筑面积: 255346平米
物业公司: 信科物业管理有限公司海南分公司 物业公司: 海南沃尔美物业管理有限公司
物业费: 2.88 元/平米/月 物业费: 2.9元/平米/月
地址: 滨海大道长滨四路16号 地址: 椰海大道与海榆中线交汇处(北大附中附小旁)
罗曼帝克配套 PK 恩祥·新城配套
学校: 博养小学 (2.3公里)长德小学 (1.58公里)长流中学 (3.9公里)新海学校 (2.9公里) 学校: 北京大学附属小学海口学校518米海口市秀华小学633米海南北大附中601米海秀镇中心幼儿园681米
购物: 远大购物广场(200米)惠友超市 (2.9公里)联合一百超市 (3.6公里)传桂村商店 (3.9公里)兴隆批发店 (3.8公里) 购物: 秀英万达广场1公里文杰天花装饰727米五洲会全球购851米苏宁易购(万达广场店)948米978酒坊1.5公里
医院: 海南肿瘤医院 (810米)长德卫生院 (1.4公里)新海卫生院 (3.1公里)长流卫生院 (4公里) 医院: 海南人民医院海南农垦总局医院
生活: 交通银行 (1.4公里)工商银行 (1.7公里)农村信用社 (1.8公里)新海市场 (3.2公里) 生活: 海南省农村信用社24小时自助银行服务1公里华荣大药房630米广安堂(永兴镇分店)759米
娱乐: 五源河带状公园,五源河森林公园,会展休闲公园 娱乐: 万达影城IMAX(秀英万达广场店)973米
餐饮: 海上酒店,万豪、喜来登、香格里拉、新国宾馆、天佑大酒店 餐饮: 椒王火锅店(海口店)938米猪哥牛姐(万达店)938米元茶圆944米湘忆亭(万达广场店)937米
交通: 暂无 交通: 公交车:(万达广场 )站,途经线路包括:7路、64路、24路

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南罗曼帝克买房优势:

1、海南海口新房优势:很多人到海南之后发现三亚又燥又热,根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么?因为海口比较潮湿,能够有效缓解热气。

2、海南罗曼帝克楼盘详情:罗曼帝克位于滨海大道长滨四路16号,物业公司是信科物业管理有限公司海南分公司,物业费2.88 元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率3.78,楼盘规划面积30518平方米。

3、海南罗曼帝克卖点:这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。

海南罗曼帝克

三、为什么罗曼帝克房价天天涨

海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;海口四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。

罗曼帝克房价

1、海南海口房产,为什么罗曼帝克房价天天涨?海口的房产概念就是养老房。面临当前楼市调控,罗曼帝克买房者普遍处于两种状态,一是罗曼帝克房价坚挺,贷款利率上升,买不起;二是,楼市普遍低迷,罗曼帝克房价走向难测,不敢买。其实,买房者无需纠结,一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现,另一方面还没有任何政策可以证明罗曼帝克房价要出现暴跌。就目前而言,“要稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制”,短短27个字,已经为未来楼市和房价走向定调。 所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、对于海南楼市调控后的市场情况,还是会有很多购房者关注与追捧,海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在罗曼帝克买一套房,未来几年内,罗曼帝克房价上涨了,你享受到的健康会有多少,父母延年益寿的价纸是多少,每年会上涨多少,这些都是贴现外所带来的增纸资产,属于无价的,也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。罗曼帝克新房到底能不能生纸?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,罗曼帝克的房子会越来越纸钱,罗曼帝克新房越来越稀缺。

3、随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,罗曼帝克房价肯定不会太低。海南罗曼帝克房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说,罗曼帝克的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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