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琼海世茂幸福里买房优势是什么?对比玉鹏大厦楼盘优势~

2020-08-04 08:00:16来源:海南房产网 浏览量(

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世茂幸福里VS玉鹏大厦分析对比
世茂幸福里VS玉鹏大厦分析对比!

一、世茂幸福里VS玉鹏大厦分析对比!

世茂幸福里 PK 玉鹏大厦
均价: 13600元/㎡ 均价: 8500元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅花园洋房
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 普通住宅:70年 产权: 70年
开发商: 世茂集团 开发商: 陆邦天成集团
容积率: 2.00  容积率: 1.96
绿化率: 31% 绿化率: 40%
楼栋总数: 4栋 楼栋总数:
户数: 537户 户数: 72户
规划面积: 24000平方米 规划面积: 3584.63平方米
建筑面积: 68000平方米 建筑面积: 9452.4平方米
物业公司: 世茂物业 物业公司:
物业费: 2.80 元/平米/月 物业费: 暂无资料元/平米/月
地址: 琼海市嘉积镇兴海北路市政府旁 地址: 海口市龙华区金宇东路南侧
世茂幸福里配套 PK 玉鹏大厦配套
学校: 琼海实验小学、海桂中学、嘉积中学 学校: 中小学:第二十六小、第二十八小、农垦中学、市九中、海南侨中;
购物: 百佳汇超市、宝真超 购物: 暂无
医院: 琼海市人民医院、博鳌乐城国际医疗中心 医院: 医院:海南现代女子医院、海南省附属医院、海南省皮肤医院;
生活: 中国银行、中国工商银行、中国建设银行 生活: 综合商场:明珠广场、家乐福超市、大润发超市;
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 暂无 交通: 1、2、9、16、17、22、24、30、32、35、36、40、41、等公交车经过小区门口。

海南琼海买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼海空气质量没得说,适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候,冬天暖和。

二、海南世茂幸福里买房优势:

1、琼海楼盘优势:琼海市各基础市政设施已经基本完善,高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然,琼海未来的发展会很平稳,不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是,在乐城这个地方修建很多高端医院(备注:不是莆田系盖的),这会给琼海带来很多新的机会。当然,琼海条件很优越,文人素质很高,这一点非常重要。相比之下,其他市县的环境和人文有些是”整容”过,没法跟琼海比,自然美才是真的美。所以到琼海来买房,买的是生活、养生和养老,延长自己的生命。

2、海南世茂幸福里楼盘详情:世茂幸福里位于琼海市嘉积镇兴海北路市政府旁,物业公司是世茂物业,物业费2.80 元/平米/月。产权年限:普通住宅:70年,绿化率31%,容积率2.00  ,楼盘规划面积24000平方米。

3、海南世茂幸福里卖点:海南人口的平均预期寿命是73.13岁,是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一。

海南世茂幸福里

三、为何世茂幸福里房价涨这么多

琼海“投资型”需求购房者普遍特征分别为:1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做投资;2、投资型购房者对,政府的规划、楼市政策非常的敏感;3、将投资房地产当成资产保值的理财方式;4、手头上有比较宽裕充足的资金,喜欢长远的规划。

世茂幸福里房价

1、海南房产信息网,为什么世茂幸福里房价每天都在涨?琼海的房产概念就是养老房。未来世茂幸福里房价涨幅肯定比2020年更大,限购后这一年海南只是量跌价涨,目前放宽了落户放宽限购,另一方面还限制了住宅供应,海南房价涨幅明显大于全国平均水平,海南明年还是值得投资的地方,世茂幸福里依然是最适合买房养老度假的地方。所以琼海的房价肯定还会继续上涨。

2、丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨,如今海南房价均价已经高达两万左右一平米,针对世茂幸福里房价的不合理上涨,当地也出台了多项调控措施,但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,世茂幸福里房价自然会越来越高。世茂幸福里新房升值潜力怎么样?琼海的土地越来越少,当琼海新房开发到一定的规模后,世茂幸福里的房子会越来越值钱,世茂幸福里新房越来越稀缺。

3、2016年11月至今,虽然政府通过政策调控世茂幸福里楼市,但是世茂幸福里房价没降下来过;可见,在短期内,世茂幸福里房价不会出现下降的可能。海南世茂幸福里房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海南旅游房产的需求不同,琼海房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,世茂幸福里的房子买到就是赚到,为什么?琼海买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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