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三亚房产还能不能买?艺海棠VS海口恒大外滩优劣势是什么~

2020-08-11 08:00:03来源:海南房产网 浏览量(

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艺海棠VS海口恒大外滩分析对比!无论是旅游度假、养老还是touzi,海南艺海棠都是醉好的买房选择,三亚是一个让人来了就不想走的地方。。5。。海南房价还会涨,三亚买房子那里好?艺海棠 PK 海口恒大外滩哪个好?三亚买房优势分析,海南艺海棠VS海口恒大外滩分析对比!

艺海棠VS海口恒大外滩分析对比
艺海棠VS海口恒大外滩分析对比!

一、艺海棠VS海口恒大外滩分析对比!

艺海棠 PK 海口恒大外滩
均价: 价格待定元/㎡ 均价: 100万元/套元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓海景房 特色: 酒店公寓旅游度假海景房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南中海三邦友房地产开发有限责任公司 开发商: 海口外滩城房地产有限公司
容积率: 1.5 容积率: 4.77
绿化率: 60% 绿化率: 35.6%
楼栋总数: 17栋 楼栋总数: 8栋
户数: 912户 户数: 2947户
规划面积: 164000平米 规划面积: 115333平米
建筑面积: 350000平米 建筑面积: 550000平米
物业公司: 海南绿城物业管理有限公司 物业公司: 恒大金碧物业
物业费: 7.8元/平米/月 物业费: 2.80元/平米/月
地址: 海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口 地址: 海口市龙华区渡海路
艺海棠配套 PK 海口恒大外滩配套
学校: 米奇幼儿园960米海棠湾贝贝幼儿园2.12公里林旺小学1.47公里三亚市林旺中学1.69公里 学校: 海口市第一中学 (1.2公里)海口华兴学校 (781米)海口市第八中学 (787米)海口市第九小学校 (1.3公里)
购物: 嘉源超市(林旺路)1.36公里辉煌商行(林旺路)2.11公里海南特产超市1.21公里 购物: 友谊商业广场 (1.3公里)港新百货商行 (216米)罗牛山放心食品 (675米)东昇超市 (236米)
医院: 中国人民解放军总医院(海南分院)3.92公里哈佛布莱根医院(建设中)2.23公里 医院: 海南省人民医院 (838米)武警海南省边防总队医院 (871米)海南大学医院 (1.2公里)海南眼科医院 (742米)
生活: 工商银行(三亚海棠湾支行)1.59公里光大银行(三亚海棠湾支行)1.99公里中国银行(海棠湾支行)1.84公里邮政储蓄银行(林旺支行)2.34公里 生活: 泰华酒店 (508米)海南鑫海港大酒店 (492米)新港水产码头综合批发市场 (224米)新港农贸市场 (253米)
娱乐: 万达影城(万达海棠湾店)2.11公里童话量贩式KTV1.16公里万达文化中心2.13公里 娱乐: 陌陌唱吧 (1公里)鑫海港桑拿康体会所 (492米)扬歌KTV (1.4公里)美丽汇酒吧 (1.3公里)
餐饮: 泰丰轩(林旺店)2.34公里鼎鲜私厨800米乐湘居(林旺路)2.31公里蓝湾庭院餐厅1.49公里 餐饮: 东北鸡西大冷面 (392米)川味菜馆 (492米)三秦食府 (375米)李记铁锅炖 (537米)
交通: 33、34、35路 交通: 14、22路等

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南艺海棠买房优势:

1、海南三亚房子优势:三亚是除北上广深外唯一一个坚守XG的城市,其XG政策的变与不变备受购房者的关注,不过可以肯定的是XG主要在三亚的主城区,对三亚整体楼市影响并不太大。

2、海南艺海棠楼盘详情:艺海棠位于海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口,物业公司是海南绿城物业管理有限公司,物业费7.8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率60%,容积率1.5,楼盘规划面积164000平米。

3、海南艺海棠卖点:没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之醉。

海南艺海棠

三、2020艺海棠购房指南

艺海棠房产还纸得买吗?海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起,由于岛外购房通道被斩断,海南三亚疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,岛内外民众青睐有加,三亚房价继续震荡上扬。就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲>2020艺海棠买房的步骤策略:

>2020艺海棠购房指南

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里touzi,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:三亚环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,三亚楼盘列表,艺海棠楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,醉终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。艺海棠楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:18089828470陈霞)完成购房计划。

2020三亚买房攻略 陈霞建议:海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!三亚四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。海南三亚的房产生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想生纸都有点难。

综合评价:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑三亚,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。总的来说,艺海棠的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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