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水岸名都2期 VS 厚土珊瑚湾买房怎么样?优劣势分析~

2020-08-24 10:33:46来源:海南房产网 浏览量(

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水岸名都2期VS厚土珊瑚湾分析对比
水岸名都2期VS厚土珊瑚湾分析对比!

一、水岸名都2期VS厚土珊瑚湾分析对比!

水岸名都2期 PK 厚土珊瑚湾
均价: 10500元/㎡ 均价: 8000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 儋州易鸿房地产touzi有限公司 开发商: 海南厚土实业有限公司
容积率: 2 容积率: 3.5
绿化率: 35% 绿化率: 38%
楼栋总数: 楼栋总数:
户数: 1400户 户数: 644户
规划面积: 80000平方米 规划面积: 13927.33平方米
建筑面积: 180000平方米 建筑面积: 58516.89平方米
物业公司: 儋州瑞策物业 物业公司: 海口人和家园物业管理有限公司
物业费: 0.75元/平米/月 物业费: 1.5元/平米/月
地址: 海南省儋州市文化北路 地址: 海口市海甸二西路16号(海甸二西路南侧,海口市中医院第三门诊对面)
水岸名都2期配套 PK 厚土珊瑚湾配套
学校: 有小学、儋州市第一中学、儋州市第二中学、儋州市民族中学 学校: 海南大学
购物: 暂无 购物: 暂无
医院: 三甲医院 医院: 海口市中医院第三门诊、海口市中医药学校
生活: 特色步行街 周边公园:   儋州市人们公园、中兴公园 生活: 周边生活配套设施完善,、海口艺术馆、中国邮政等等。配套公建:邮政所、居委会、文化活动站。
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 从海口西站坐车至儋州那大,仅需两个小时。 交通: 24、15、30、21、18、26、20、25路可前往,其中乘坐24路公交车直达,人民西里站下即可。

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,儋州空气质量没得说,适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是儋州气候,冬天暖和。

二、海南水岸名都2期买房优势:

1、海南儋州房产优势:整个海南岛四面环海,气候潮湿,这也是很多外地购房者担心的地方,儋州位于海南西岸,即便是海边气候也是干燥不潮湿,适合居住。另外,受中部五指山阻挡,儋州受台风影响很小。2014年7月,海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害,海南的东线、中部大部分城市受损严重,儋州是整个海南受灾醉小的地区。

2、海南水岸名都2期楼盘详情:水岸名都2期位于海南省儋州市文化北路,物业公司是儋州瑞策物业,物业费0.75元/平米/月。产权年限:70年,绿化率35%,容积率2,楼盘规划面积80000平方米。

3、海南水岸名都2期卖点:幼儿园:由1栋3层3班构成的水岸名都社区幼儿园,为业主护送孩子上学提供了便利,幼儿园不仅环境优越,更令父母倍感安心。。

海南水岸名都2期

三、水岸名都2期XG政策:

水岸名都2期XG政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

水岸名都2期XG政策

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在水岸名都2期购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"水岸名都2期房产价纸被低估,水岸名都2期房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

海南如今的全域XG令,是为了稳定房价。

抑制房价,也说明水岸名都2期房价有上涨的空间。海南房价现在还不算高,房价还会持续上涨。海南政策消化需要一定的时间。

XG之后,人们的心理就会发生变化,哪些有着比较强烈的买房欲望的人,则会在XG之后更加坚定买房的信心。

所以在全面XG之后这段时间内,肯定还会有部分人在非XG区域内买房,那些好的位置、朝向、楼层、户型的房子,将会在这段时间内被清光。

综合评价:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑儋州,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。总的来说,水岸名都2期的房子买到就是赚到,为什么?儋州买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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