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海南购房哪儿好?开维生态城vs置地东方广场对比~

2020-08-26 10:30:08来源:海南房产网 浏览量(

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开维生态城VS置地东方广场分析对比!海南岛海口的房子都是无价的,海口的气候,空气,一个小镇、开维生态城是你的养老之地。。5。。海南房价还能爆涨吗,海南海口买房哪儿好?开维生态城 PK 置地东方广场哪个好?海口买房优势分析,海南开维生态城VS置地东方广场分析对比!

开维生态城VS置地东方广场分析对比
开维生态城VS置地东方广场分析对比!

一、开维生态城VS置地东方广场分析对比!

开维生态城 PK 置地东方广场
均价: 17000元/㎡ 均价: 40000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房海景房 特色: 酒店公寓
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南维德投资有限公司 开发商: 开发商海南大椰实业有限公司/投资商喜汇家东方广场
容积率: 0.8 容积率: 7.75
绿化率: 45% 绿化率: 40%
楼栋总数: 13栋 楼栋总数: 1栋
户数: 8000户 户数: 716户
规划面积: 866580平米 规划面积: 10301.04平米
建筑面积: 81053平米 建筑面积: 110047.02平米
物业公司: 珠江格瑞 物业公司: 暂无资料
物业费: 1.80元/平米/月 物业费: 15平元/平米/月
地址: 海口东海岸兴洋大道181号 地址: 海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处
开维生态城配套 PK 置地东方广场配套
学校: 海口市罗牛山学校 (1.7公里)琼台师范高等专科学校 (1.8公里) 学校: 双岛学园,滨海九小
购物: 华润万家 (20公里)大润发 (19公里)演记全兴超市 (4公里)环岛易购(开维店) (10米) 购物: 宜欣城、京华城、华润万象城(在建)
医院: 海口市第五人民医院 (25公里)海口市第三人民医院 (23公里)美兰区演丰中心卫生院 (4公里) 医院: 海南省人民医院,农垦总局医院
生活: 演丰镇菜市场 (4公里)海口桂林洋大酒店 (3公里) 生活: 万绿园 希尔顿酒店、宝华海景酒店、黄金海景酒店
娱乐: 27洞国际锦标赛级高尔夫球场 (1公里)东寨港红树林保护区 (6公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 仙洋水庄 (4公里)悦来酒店 (4公里)财源猪肚包鸡 (4公里) 餐饮: 暂无
交通: 45、51路 交通: 3路、6路、18路、21路、28路、37路、39路、42路

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南开维生态城买房优势:

1、海口房产优势:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。

2、海南开维生态城楼盘详情:开维生态城位于海口东海岸兴洋大道181号,物业公司是珠江格瑞,物业费1.80元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率0.8,楼盘规划面积866580平米。

3、海南开维生态城卖点:开维生态城位于海口市东海岸桂林洋A大道,总占地1300亩,总建筑面积逾百万方,是一个集星级酒店、第三年龄大学、三万平米商业街于一体的综合性地产项目。。

海南开维生态城

三、开维生态城新房用途

现阶段海南教育和医疗方面做的还有些不足,政府也是看到海南发展的短板,加速补齐海南两大短板。教育和医疗资源也是影响海南房价的因素。如今大量的优质基础教育资源被引进海南海口,比如北大附中、清华附中等数十所国内顶尖中学到海南来办学。

开维生态城房地产

第一、开维生态城养老购房策略:

1、生活:开维生态城日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:开维生态城离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:开维生态城生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、开维生态城度假购房诀巧:

1、娱乐配套:度假是一种享受,开维生态城楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:开维生态城是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、开维生态城投资买房诀巧:

1、地段:开维生态城是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:开维生态城项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在海南海口购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的海口楼盘信息是最全的。每一个人追求的养老生活方式都不同,你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式!海口养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好,除了外部条件,自己住着心里舒服的房子才是最好的。。

综合评价:无论是旅游度假、养老还是投资,个人都觉得海口都是最好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。总的来说,开维生态城的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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