当前位置:海南房产 > 楼盘对比 > 海南 > 城市明珠 PK 时代新城购房对比,优劣势分析~ > 正文

城市明珠 PK 时代新城购房对比,优劣势分析~

2020-09-23 10:32:07来源:海南房产网 浏览量(

[摘要]城市明珠 PK 时代新城购房对比,优劣势分析~,海南儋州房价非涨不可,儋州买房子哪里适合?城市明珠 PK 时代新城哪个好?儋州买房优势分析,海南城市明珠VS时代新城分析对比!

城市明珠VS时代新城分析对比!儋州生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。儋州不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。。3。。海南房价未来会增长,海南购房哪里好?城市明珠 PK 时代新城哪个好?儋州买房优势分析,海南城市明珠VS时代新城分析对比!

城市明珠VS时代新城分析对比
城市明珠VS时代新城分析对比!

一、城市明珠VS时代新城分析对比!

城市明珠 PK 时代新城
均价: 3800元/㎡ 均价: 8000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区 特色: 普通住宅养生社区
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南峰华房地产开发有限公司 开发商: 海南兰石实业有限公司
容积率: 3.2 容积率: 1.66
绿化率: 33% 绿化率: 38.24%
楼栋总数: 楼栋总数:
户数: 376户 户数: 100户
规划面积: 18170平方米 规划面积: 60000.3平方米
建筑面积: 2128平方米 建筑面积: 100000平方米
物业公司: 儋州家鸿物业管理有限公司 物业公司: 海南兰石实业有限公司
物业费: 暂无资料元/平米/月 物业费: 1.20元/平米/月
地址: 海南省儋州市中兴大道财政大楼对面 地址: 海南文昌文建三横路文昌大道交汇处
城市明珠配套 PK 时代新城配套
学校: 周边中小学有双龙中学、海之南实验小学、幸福小学、那大十小、那大七小、正大阳光等。 学校: 文昌中学,文昌华侨中学,海南外国语职业学院等
购物: 百佳汇超市 (4公里)大勇商业广场 (4.2公里)乐卖特超市 (4.2公里) 购物: 暂无
医院: 西部中心医院、人民医院等。 医院: 文昌市人民医院,文昌市中医院,庆龄妇幼保健院
生活: 位于儋州市最宽敞的街道,这里市政配套齐全,交通便利。近城北新区,未来发展升值空间大。 生活: 文昌演艺会议中心,亿嘉百货,亿嘉广场,第二市场农贸市场,新农贸市场。
娱乐: 文化公园 (4公里)中兴公园 (4.2公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 金运猪肚煲鸡 (2公里)肯德基 (4公里) 餐饮: 暂无
交通: 从海口西站坐车到儋州市那大。 交通: 文昌市中心绝版地块,位于商业圈与教育圈交汇处。距离文昌中学、文昌华侨中学、第三小学、树芳小学2分钟车程,距离第二市场、新农贸市场1分钟,距离电影院1分钟车程,亿嘉百货2分钟。

儋州买房门槛提高,趁早买房更为划算,儋州空气质量没得说,适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是儋州气候,冬天暖和。

二、海南城市明珠买房优势:

1、儋州房产优势:气候比较优势明显是儋州独特优势,常被人忽略。但是,对于来海南的购房者来说,这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海,气候潮湿,这是很多外地客户担心的地方。但是,儋州位于海南西部,气候相对干燥,非常适合居住。特别需要指出的是,因为中部五指山的阻挡,儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。

2、海南城市明珠楼盘详情:城市明珠位于海南省儋州市中兴大道财政大楼对面,物业公司是儋州家鸿物业管理有限公司,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:70年,绿化率33%,容积率3.2,楼盘规划面积18170平方米。

3、海南城市明珠卖点:整体设计采用围合式建筑,设有休闲长廊、儿童游乐区、老人活动广场等十余处景点,让家人在动静间感受生活的乐趣。。

海南城市明珠

三、城市明珠商品房功能

中国只有一座海南岛,真正全国性的市场只有海南,北京、上海、深圳都做不到,海南环境、资源优势无可比拟、复制,海南长远来看是有前途的。什么时候才是儋州买房的好时机?这似乎是一个伪命题。因为往往很难踩准节奏。

城市明珠房地产

第一、城市明珠养老购房攻略:

1、生活:城市明珠日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:城市明珠离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:城市明珠生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、城市明珠度假买房技巧:

1、娱乐配套:度假是一种享受,城市明珠楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:城市明珠是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、城市明珠投资买房诀巧:

1、地段:城市明珠是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:城市明珠项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在儋州购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的儋州新房信息是最全的。儋州“度假型”需求购房者普遍特征分别为:1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来;2、平时工作事业比较繁忙,有时间就过来读度假,居住时间较短;3、同家人或朋友一起到海南度假者,建议选择海南的东线城市(比如海口、文昌、万宁、陵水)和三亚,海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后,一家人节假日或春节到海南度假、旅游。。

综合评价:儋州楼市季节性非常强,资产化特征明显。儋州楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.儋州房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南儋州房子有购房需求。总的来说,城市明珠的房子买到就是赚到,为什么?儋州买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

以上就是《城市明珠 PK 时代新城购房对比,优劣势分析~》的全部内容,儋州臻房网置业顾问为您分析城市明珠新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

城市明珠 PK 时代新城购房对比,优劣势分析~》本文来源于网络,仅供参考。不代表本站立场及观点!由楼盘对比整理,欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.fang86.cn/news/129525.html