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海南房价到底会不会涨,鼎胜月亮湾 对比 城投林海风情买房投资分析~

2020-10-11 10:31:43来源:海南房产网 浏览量(

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鼎胜月亮湾VS城投林海风情分析对比
鼎胜月亮湾VS城投林海风情分析对比!

一、鼎胜月亮湾VS城投林海风情分析对比!

鼎胜月亮湾 PK 城投林海风情
均价: 12899元/㎡ 均价: 7800元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅养生社区旅游度假商铺
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 普通住宅:70年 产权: 70年
开发商: 海南文昌嘉盛touzi有限公司 开发商: 儋州城投房地产开发有限公司
容积率: 1.10  容积率: 1.96
绿化率: 45% 绿化率: 40%
楼栋总数: 暂无资料栋 楼栋总数: 5栋
户数: 1452户 户数: 1266户
规划面积: 13333.33平方米 规划面积: 49066.5平方米
建筑面积: 190000平方米 建筑面积: 120000平方米
物业公司: 临客嘉物业管理(上海)有限公司文昌分公司 物业公司: 儋州华旗房地产服务有限公司
物业费: 2.80 元/平米/月 物业费: 1.20元/平米/月
地址: 海南省文昌市昌洒镇月亮湾起步区 地址: 儋州市中心大道城投房地产开发有限公司(广安堂旁)
鼎胜月亮湾配套 PK 城投林海风情配套
学校: 小学 学校: 思源中学 (900米)双龙学校 (700米)儋州市第四中学 (5公里)
购物: 超市 购物: 顺佳隆超市 (450米)亿满超市 (1.3公里)家家乐超市 (1.9公里)
医院: 社区医院 医院: 海南省西部中心医院 (2公里)快康诊所 (3公里)儋州市第一人民医院 (7公里)
生活: 暂无 生活: 万国大都会商场、夏日广场、鼎尚广场、望海国际、名都天街;
娱乐: 暂无 娱乐: 文化公园 (300米)森林酒吧 (900米)恒大影院 (900米)
餐饮: 暂无 餐饮: 长坡小黄牛餐厅 (300米)后安粉店 (300米)红色湘西饭店 (950米)
交通: 暂无 交通: 儋州市迎宾大道,可乘坐12路、

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南鼎胜月亮湾买房优势:

1、文昌楼盘优势:文昌航天城将是一个绿色环保航天城,对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代,为环保型,全无氟、环保、绿色,不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射,发射产生的尾焰会在海风中迅速消散,燃烧产生的气体会被海风带走。

2、海南鼎胜月亮湾楼盘详情:鼎胜月亮湾位于海南省文昌市昌洒镇月亮湾起步区,物业公司是临客嘉物业管理(上海)有限公司文昌分公司,物业费2.80 元/平米/月。产权年限:普通住宅:70年,绿化率45%,容积率1.10  ,楼盘规划面积13333.33平方米。

3、海南鼎胜月亮湾卖点:海南人口的平均预期寿命是73.13岁,是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一。

海南鼎胜月亮湾

三、为什么鼎胜月亮湾房价涨这么高

现阶段海南教育和医疗方面做的还有些不足,政府也是看到海南发展的短板,加速补齐海南两大短板。教育和医疗资源也是影响海南房价的因素。如今大量的优质基础教育资源被引进海南文昌,比如北大附中、清华附中等数十所国内顶尖中学到海南来办学。

鼎胜月亮湾房价

1、海南文昌购房,为什么鼎胜月亮湾房价涨这么多?文昌的房产概念就是养老房。面临当前楼市调控,鼎胜月亮湾买房者普遍处于两种状态,一是鼎胜月亮湾房价坚挺,贷款利率上升,买不起;二是,楼市普遍低迷,鼎胜月亮湾房价走向难测,不敢买。其实,买房者无需纠结,一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现,另一方面还没有任何政策可以证明鼎胜月亮湾房价要出现暴跌。就目前而言,“要稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制”,短短27个字,已经为未来楼市和房价走向定调。 所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

2、海南鼎胜月亮湾房价有小范围的上涨,但是有相关部门的管控,肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友,可以在这个时候落户海南,购房。而这样的取消落户要求,吸引很多外地朋友来到海南购房,必将让现在鼎胜月亮湾房价有小幅度的增长。鼎胜月亮湾房子到底能不能生纸?文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,鼎胜月亮湾的房子会越来越纸钱,鼎胜月亮湾新房越来越稀缺。

3、海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,鼎胜月亮湾房价自然会越来越高。海南鼎胜月亮湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向文昌买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。总的来说,鼎胜月亮湾的房子买到就是赚到,为什么?文昌买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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