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海南东方市楼盘买房要注意什么？“三看、三比、三算”很重要，东方优势，海南东方度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
首次东方买房的您除了兴奋更多的可能是忐忑，看房的时候怎么看？东方买房前要注意什么？别着急，东方买房不能打“马虎眼儿”，要看三看，比三比，算三算，才能买到称心如意的好东方房子。
三看：看地段环境户型
首先要看地段，看周边的配套是否齐全。但别人看好的地段不一定就适合你，关键是要选择自己生活和工作都方便的地段。
二是看环境。相同的好地段，往往会有好几家开发商竞争，形成各具特色的住宅小区，那就要选择规划合理、环境宜人的小区。小区里的景观设计、道路规划、绿化率、停车位等，都要详细询问清楚。
三看户型。户型是否方正、通透，房间布局是否合理，功能分配能否满足自己的需要等，好避免尖角设计。
三比：比价格质量服务
东方买东方房子自然更要货比三家。首先要比价格，同一区域的商品房，由于拿地成本、建设成本、档次定位不同，价格自然会有差异。
二要比质量。墙体、地面、顶层有没有裂痕，会不会漏水等，都是看房时就应该考察的内容。东方购房者不仅要向开发商咨询，更要对现场亲自查看。
三要比服务。开发商是否有诚意，销售活动是否合法、有效，售楼人员讲解是否到位，将来的 物业管理由哪家公司负责，也都要多家比较。
三算：算成本面积付款方式
一算建设成本。房屋的成本构成主要包括开发费、建设费、利息、管理费、配套费、销售成本及各类税费，除去成本因素，的房屋可作为首选。
二算面积。买了缩水的商品房，吃亏的可是咱自己，但要东方购房者自己学会测量房屋面积显然不现实，所以好请专业人士帮你来算。
三算付款方式。东方买房前先算算自己的支付能力，量力而行。
海南东方买房优势：海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市，城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛醉干爽地区，低温偶尔13度左右，高温在26度左右，偶有大风，尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。
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