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银滩雅园VS重庆城增值空间对比,海口房价未来会增长~

2020-11-25 10:31:08来源:海南房产网 浏览量(

[摘要]银滩雅园VS重庆城增值空间对比,海口房价未来会增长~,海口房价涨这么快,海南海口买房子哪里好?银滩雅园 PK 重庆城哪个好?海口买房优势分析,海南银滩雅园VS重庆城分析对比!

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银滩雅园VS重庆城分析对比
银滩雅园VS重庆城分析对比!

一、银滩雅园VS重庆城分析对比!

银滩雅园 PK 重庆城
均价: 13000元/㎡ 均价: 7500元/㎡
特色: 普通住宅商铺 特色: 普通住宅养生社区海景房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南方升实业有限公司 开发商: 儋州重庆建工房地产开发有限公司
容积率: 1.2 容积率: 1.45
绿化率: 40% 绿化率: 33%
楼栋总数: 楼栋总数: 38栋
户数: 60户 户数:
规划面积: 4330平方米 规划面积: 235096.86平方米
建筑面积: 5700平方米 建筑面积:
物业公司: 海南方升实业有限公司 物业公司: 威特物业
物业费: 1.80元/平米/月 物业费: 2.00元/平米/月
地址: 海口市海甸六西路 地址: 海南儋州滨海新区
银滩雅园配套 PK 重庆城配套
学校: 暂无 学校: 白马井中学 (3.8公里)白马井锦峰学校 (2.5公里)马井小学 (3.8公里)
购物: 暂无 购物: 辉华超市 (4公里)艺民超市 (4公里)跨世纪电器城 (2公里)万家惠超市 (3.8公里)
医院: 暂无 医院: 白马井医院 (4公里)排浦镇医院 (4.5公里)洋浦第一人民医院分院 (7公里)
生活: 暂无 生活: 工商银行 (4公里)金海景商务酒店 (4.5公里)银海商务酒店 (4.5公里)闽鑫宾馆 (3.5公里)白马KTV (4.5公里)印象文华 (3.8公里)1+1KTV (4公里)爱乐量版式KTV (3.5公里)TT酒吧 (3.8公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 白马KTV (4.5公里)印象文华 (3.8公里)1+1KTV (4公里)爱乐量版式KTV (3.5公里)TT酒吧 (3.8公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 渔人码头 (2公里)鸿泰酒家 (3.8公里)新海景酒家 (3.8公里)沙县小吃 (2.3公里)华莱士 (3.5公里)
交通: 银滩雅园项目地处海甸6西路,交通极其便利,项目比邻白沙门公园,21世纪连锁酒店,海口25小学,高尔夫球场,距海边信步可达。21、19路公交均可到达小区。 交通: 项目位于海南省儋州市滨海新区第一组团,地理位置优越,周边交通发达。项目距离海口机场,全线高速路约为120公里;距离三亚,全线高速路约为250公里,紧靠规划中的儋州机场,未来发展空间无限。

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南银滩雅园买房优势:

1、海南海口房子优势:海口作为海南省会,各项配套都十分成熟,生活便利性更不用多说,适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵,空气不如郊区,居住环境也比较嘈杂,不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多,一些低价小区规模小,几乎没有小区配套。

2、海南银滩雅园楼盘详情:银滩雅园位于海口市海甸六西路,物业公司是海南方升实业有限公司,物业费1.80元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率1.2,楼盘规划面积4330平方米。

3、海南银滩雅园卖点:银滩雅园项目位于海口市海甸6西路,周边交通发达,有多路公交车到达。小区主力户型为两房和一房创新户型,小区集公园、海景景观于一体,与名校、酒店、高尔夫球场为邻,堪称小区配套的梦幻组合。。

海南银滩雅园

三、银滩雅园XG政策:

银滩雅园XG政策:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

银滩雅园购房资格

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在银滩雅园购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"银滩雅园房产价纸被低估,银滩雅园房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

海南因为是旅游景点,所以有很多的人都会选择在海南银滩雅园买房,但是现在海南的是XG政策是比较严格的,如果外地人在银滩雅园买房,是需要满足条件才能在银滩雅园买房的。首先要有当地两到五年的这保缴纳记录或者是个人的所得税纳税证明。家庭为单位只能买一套房子。并且在海南购买房还需要有稳定的工作和收入,现在从事的工作超过一年以上。没满18周岁,只要满足这些条件,就可以在海南银滩雅园买房子的。

综合评价:海口买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,醉重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超过3公里;总的来说,银滩雅园的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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