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云海花都solo沁园春城哪个值得买?北方人选哪个?

2020-12-01 10:31:03来源:海南房产网 浏览量(

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云海花都VS沁园春城分析对比
云海花都VS沁园春城分析对比!

一、云海花都VS沁园春城分析对比!

云海花都 PK 沁园春城
均价: 10600元/㎡ 均价: 29000元/㎡
特色: 酒店公寓 特色: 普通住宅养生社区花园洋房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南万基威置业有限公司 开发商: 海南农垦沁园房地产开发有限公司
容积率: 1.5 容积率: 2.0
绿化率: 40% 绿化率: 40%
楼栋总数: 6栋 楼栋总数: 8栋
户数: 277户 户数: 504户
规划面积: 13452.35平米 规划面积: 31203.85㎡
建筑面积: 28845平米 建筑面积: 74140.06㎡
物业公司: 海南万基威置业有限公司 物业公司:
物业费: 1.20元/平米/月 物业费: 元/平米/月
地址: 海口市美兰区琼山大道 地址: 三亚市荔枝沟路75号(农垦老干所西侧)
云海花都配套 PK 沁园春城配套
学校: 海南科技职业学院17米洋珍幼儿园1公里东头小学992米福田幼儿园1074米东营中心小学1.8公里 学校: 三亚市一中、三亚市五小、荔枝沟中学、海南热带海洋学院、三亚学院、技工学院等
购物: 喜乐多连锁超市1.6公里旺福超2.6公里 购物: 金思达广场、仟佰汇超市、天南货仓、天虹商场、福客来超市
医院: 东营卫生院1.3公里灵山镇卫生院1.8公里黄高林中医内科诊所1.4公里 医院: 人民医院、中医院、425医院、301医院、农垦医院、妇幼保健院
生活: 新市农贸市场2.7公里中国信合1.7公里 生活: 暂无
娱乐: 海南省博物馆6公里中央生态公园4.1公里仲恺农民协会旧址2.8公里林宜华故居实践教育基地380米 娱乐: 东岸湿地公园、金鸡岭公园、临春岭公园,白鹭公园,凤凰岭公园
餐饮: 火头军活鱼庄235米第壹阁茶餐吧984米白莲鹅庄1.2公里铭吉美食园1.2公里 餐饮: 暂无
交通: 27、50、60、502路 交通: 3、7、20路公交车经过小区

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南云海花都买房优势:

1、海口房产优势:海口新城区,这一区域优势在于低房价,而劣势则是基础设施以及生活配套不完善,目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套(5—10分钟车程)。随着近几年新小区不断交房入住,这一区域内的人气逐渐提升,为了升级基础设施配套,政府已经在滨江新城touzi200亿,而在江东片区则引进了15000亩城市综合体,200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷,海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南云海花都楼盘详情:云海花都位于海口市美兰区琼山大道,物业公司是海南万基威置业有限公司,物业费1.20元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率1.5,楼盘规划面积13452.35平米。

3、海南云海花都卖点:美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态,地下水呈一级良好状态,大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准。

海南云海花都

三、云海花都好不好,能养老吗?

在海南XG政府的影响下,很多购房者都失去了海口的买房机会。那么,云海花都房产怎么样,云海花都商品房会生纸吗?海南作为世界上仅存未污染的一片净土,凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。云海花都温暖的气候,洁净的水源,清新的空气,这些等等因素对身体疗养非常好,面朝大海,春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

云海花都如何

了解市场的外地人皆在海口买房了,为什么这么多人选择在海南海口买房?除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产touzi。到底什么样的房产才醉纸钱呢?

1、在云海花都买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,touzi价纸不管是从短期,还是中长期看,均具有较高的回报预期。

2、云海花都房子会跌,海南的房子肯定会跌,这个事情已经不知道说了多久,但是看着现在,海南海口房子虽然说涨停没有怎么动过,但是随便动一下这不还是涨价吗,要说跌,到现在为止还真的没有看到过几个房子的价格大跌的,反倒是云海花都房价大涨的我们看到了不少!

3、内地搬迁海南云海花都人群增多:这种一般有两种情况,第一种,年龄在40岁左右,由于内地的环境问题的影响,大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南,而另一种情况是由于父母到海南养老,而决定跟随来到海南定居,所以这两部分的人群,都会考虑孩子的上学问题和养老问题,因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

4、聪明的“候鸟”皆在云海花都买房了,这说明一个问题,就是海南云海花都的房价没有他们那的高又或者海南云海花都房价并不算高。云海花都买房有的为了养老,有的为了touzi,很多外地人都偏爱在海南云海花都买房,和其他地方截然不同。海南云海花都买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

综合评价:随着海口环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候爽,冬天暖和。总的来说,云海花都的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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