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海南海口海尚明居 PK 富昌财富港湾房价,升值潜力哪个高?

2020-12-03 10:31:07来源:海南房产网 浏览量(

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海尚明居VS富昌财富港湾分析对比
海尚明居VS富昌财富港湾分析对比!

一、海尚明居VS富昌财富港湾分析对比!

海尚明居 PK 富昌财富港湾
均价: 8000元/㎡ 均价: 8550元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅养生社区
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海口市美兰区经济贸易总公司 开发商: 海南富昌园实业有限公司
容积率: 2.476 容积率: 2.28
绿化率: 40% 绿化率: 40%
楼栋总数: 楼栋总数: 25栋
户数: 444户 户数: 1167户
规划面积: 19113.48平方米 规划面积: 64000
建筑面积: 47323.76平方米 建筑面积: 150000
物业公司: 海南泷坛物业管理有限公司 物业公司: 昌江百祥物业
物业费: 1.50元/平米/月 物业费: 1.5元/平米/月
地址: 海口市美兰区板桥路(海南省海口市美兰区海鲜广场南侧) 地址: 昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处(金坡广场底下)
海尚明居配套 PK 富昌财富港湾配套
学校: 武警幼儿园、白龙小学、海口四中、海口七中、群星中学、旅游学校等 学校: 石碌镇中心学校(230米) 海南昌江黎族自治县思源实验学校(230米)
购物: 暂无 购物: 金坡广场(10米) 鑫广源药品超市(140米) 易捷便利店(630米)
医院: 武警医院、海南省工人疗养院、博爱医院综合门诊部 医院: 昌江黎族自治县石碌镇太坡卫生院(330米) 昌江现代医院(2.9公里)
生活: 银行:中行、工行、农行、交行、农村信用社 生活: 中国银行(昌江市民广场路支行)(2.4公里) 中国农业银行(昌江石碌分理处)(2.5公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 醒目饭店(1.2公里)
交通: 3路、5路、16路公交车岭下村站,滨江西路,白龙大道,板桥路,文明东路贯穿项目四周,出行便捷,距机场仅20分钟路程。 交通: 暂无

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南海尚明居买房优势:

1、海南海口房产优势:海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然纸得考。

2、海南海尚明居楼盘详情:海尚明居位于海口市美兰区板桥路(海南省海口市美兰区海鲜广场南侧),物业公司是海南泷坛物业管理有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率2.476,楼盘规划面积19113.48平方米。

3、海南海尚明居卖点:武警幼儿园、白龙小学、海口四中、海口七中、群星中学、旅游学校等。

海南海尚明居

三、海尚明居XG政策:

海尚明居买房资格:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海尚明居XG政策

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海尚明居购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"海尚明居房产价纸被低估,海尚明居房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

实施醉严格的生态环境保护制度。

海南以醉严的措施,确保生态环境只能更好、不能变差,可用于开发住房土地面积有限。

现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地,这些土地将被收回或转成其它产业用途。

可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓,与之相对应的是商品房库存量减少,也就是说,海南房子会越来越少。

海南海尚明居的房子价纸将不断拉升,随之受到的影响是海尚明居房价会不断上涨。

综合评价:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,海口水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。总的来说,海尚明居的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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