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一山湖 对比 碧桂园中央半岛购房对比,优劣势分析~

2021-01-16 10:31:19来源:海南房产网 浏览量(

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一山湖VS碧桂园中央半岛分析对比
一山湖VS碧桂园中央半岛分析对比!

一、一山湖VS碧桂园中央半岛分析对比!

一山湖 PK 碧桂园中央半岛
均价: 28000元/㎡ 均价: 17300元/㎡
特色: 普通住宅养生社区酒店公寓 特色: 普通住宅酒店公寓
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 40,70 年
开发商: 三亚保力房地产投资开发有限公司 开发商: 海口市新埠岛开发建设总公司
容积率: 1.50 容积率: 0.50
绿化率: 42% 绿化率: 45%
楼栋总数: 30栋 楼栋总数: 暂无资料栋
户数: 4272户 户数:
规划面积: 412666平方米 规划面积: 6200亩㎡
建筑面积: 930000平方米 建筑面积:
物业公司: 绿城物业管理有限公司 物业公司: 广州晟汇物业管理有限公司
物业费: 3.98元/平米/月 物业费: 待定元/平米/月
地址: 三亚市迎宾路中段468号 地址: 海南自贸区海口新埠岛江东新区旁
一山湖配套 PK 碧桂园中央半岛配套
学校: 一所超过2000平米的6班幼儿园,东岸外语学校 学校: 海口市海联中学(244米),海口市新埠中心小学(455米),新埠中心幼儿园(473米),新埠居民委员会社区幼儿园(473米),艺星幼儿园(779米),慧志幼儿园(1048米)
购物: 500米的商业步行街,一家近1200平米的超市 购物: 暂无
医院: 社区服务中心等,一应俱全。 医院: 近邻海口市人民医院、海南省人民医院、海南省中医院等医疗配套
生活: 近千平米的文化活动中心,瑜伽廊亭,儿童娱乐场所,百种热带植物,健身平台,足底按摩平台,篮球场,特色水景,游泳池(1000多平米),特色凉亭,音乐喷泉,特色雕塑。以及特色餐饮、生活便利店、休闲娱乐设施、医务室、银行、邮政、派出所、社区服务中心等,一应俱全。 生活: 暂无
娱乐: 主题公园,高尔夫练习场 娱乐: 白沙门公园、运动主题公园、滨海沙滩公园
餐饮: 特色美食商业街 餐饮: 暂无
交通: 公交线路有9路、20路、23路、27路 交通: 新埠岛[公交站](54),新世界花园[公交站](60)

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南一山湖买房优势:

1、三亚房子优势:旅游度假城市,酒店云集,物价年年高,经济型养老不适合。目前价位过高,短线投资不宜,适合长线投资。

2、海南一山湖楼盘详情:一山湖位于三亚市迎宾路中段468号,物业公司是绿城物业管理有限公司,物业费3.98元/平米/月。产权年限:70年,绿化率42%,容积率1.50,楼盘规划面积412666平方米。

3、海南一山湖卖点:三亚一山湖周边配套:东岸外语学校、千古情大剧院、主题公园、特色美食商业街、高尔夫练习场、农贸市场、工行农行建行中行等公共配套一应俱全三亚一山湖内部配套:500米的商业步行街;包括一所超过2000平米的6班幼儿园、一家近1200平米的超市、近千平米的文化活动中心,瑜伽廊亭,儿童娱乐场所,百种热带植物,健身平台,足底按摩平台,篮球场,特色水景,游泳池(1000多平米),特色凉亭,音乐喷泉,特色雕塑。以及特色餐饮、生活便利店、休闲娱乐设施、医务室、银行、邮政、派出所、社区服务中心等,一应俱全。。

海南一山湖

三、一山湖房产用途

海南没有成为一线城市的可能。” “除非一线城市扩容,三亚才有可能跻身一线,而海口只能算二线城市,人口不足,房价低,没法和其他城市比,但舒适性能长期保持。”“海南是唯一全国性市场,海南的供应量有限,本地人消费能力有一定瓶颈,目前三亚房价并不高。

一山湖房地产

第一、一山湖养老买房攻略:

1、生活:一山湖日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:一山湖离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:一山湖生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、一山湖度假购房技巧:

1、娱乐配套:度假是一种享受,一山湖楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:一山湖是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、一山湖投资购房技巧:

1、地段:一山湖是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:一山湖项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在三亚购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的三亚房地产信息是最全的。如果有考虑在海南投资的人,一定会想到海南的特点。海南岛的新房卖一个少一个,不像大陆的楼市,地方大可以扩展。加上建设自贸区等政策,都极大的提升了三亚购房的价值。。

综合评价:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说,一山湖的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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