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海南海鹏比邻湾 PK 山湖海房价,升值潜力哪个高?

2021-01-22 10:31:31来源:海南房产网 浏览量(

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海鹏比邻湾VS山湖海分析对比!无论是旅游度假、养老还是touzi,个人都觉得海口都是醉好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海鹏比邻湾买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。。2。。海南房价会不会下跌,海南购房哪儿好?海鹏比邻湾 PK 山湖海哪个好?海口买房优势分析,海南海鹏比邻湾VS山湖海分析对比!

海鹏比邻湾VS山湖海分析对比
海鹏比邻湾VS山湖海分析对比!

一、海鹏比邻湾VS山湖海分析对比!

海鹏比邻湾 PK 山湖海
均价: 12000元/㎡ 均价: 10520元/㎡
特色: 普通住宅养生社区酒店公寓海景房 特色: 普通住宅酒店公寓
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 58年 产权: 70年
开发商: 海南大鹏房地产开发有限公司 开发商: 海口市琼山城市建设touzi有限公司云龙分公司
容积率: 1.10 容积率: 1.32
绿化率: 40% 绿化率: 60%
楼栋总数: 75栋 楼栋总数: 175栋
户数: 454户 户数: 3600户
规划面积: 33754平米 规划面积: 170716平米
建筑面积: 47301平米 建筑面积: 266397平米
物业公司: 美国戴斯酒店管理公司 物业公司: 海南珠江格瑞物业公司
物业费: 3.80元/平米/月 物业费: 2.00元/平米/月
地址: 海口市西海岸盈滨半岛盈滨二横路 地址: 海口市琼山区云龙镇云定路
海鹏比邻湾配套 PK 山湖海配套
学校: 欣才学校 (2公里)海南省技师学院 (3.5公里)老城中学 (3公里) 学校: 云龙中学500米云龙小学500米
购物: 好邻居超市 (200米)鸿都购物中心 (3公里)升升百货 (2.8公里)第3时间商业购物广场 (3公里) 购物: 云龙镇小型超市500米家乐福超市1公里
医院: 老城卫生院 (3公里)东软疗养院 (2.5公里) 医院: 云龙镇卫生医院100米云龙镇社区居委会北区卫生室712米187解放军医院20公里
生活: 老城农贸市场 (3公里)中国工商银行 (3公里)戴斯酒店 (100米 )亚太温泉酒店 (800米) 生活: 中国邮政储蓄银行800米云龙镇农贸市场300米海口农村商业银行ATM(云龙支行)172米
娱乐: 火山口公园 (10公里)永庆寺 (800米)海南月亮湾高儿夫球场 (2.5公里)万达影院 (3公里) 娱乐: 琼山金马度假休闲山庄1公里琼崖红军改编旧址1公里
餐饮: 川满缘 (1.8公里)老边饺子馆 (1.8公里)瀛滨家常菜 (1.5公里)多美丽餐厅 (3公里) 餐饮: 忠实园中餐厅334米云利食店861米云龙酒楼500米中和酒家245米
交通: 57路、59路 交通: 乡镇公交都可到达云龙镇政府,约30分钟一班。

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南海鹏比邻湾买房优势:

1、海口新房优势:海口南部是限制开发的,引进的项目屈指可数,但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少,高端度假项目(如观澜湖)的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是,郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套,房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

2、海南海鹏比邻湾楼盘详情:海鹏比邻湾位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨二横路,物业公司是美国戴斯酒店管理公司,物业费3.80元/平米/月。产权年限:58年,绿化率40%,容积率1.10,楼盘规划面积33754平米。

3、海南海鹏比邻湾卖点:海鹏比邻湾是盈滨半岛一线海景房,坐享内外双海湾,项目以建设一座“滨海亲湾温泉度假养生社区”的定位进行规划设计。由一栋9层酒店式公寓、两栋10层花园洋房和30栋别墅组成。。

海南海鹏比邻湾

三、海口房子优势

海鹏比邻湾交通高铁距三亚2小时,全省高速便捷,景区有骑楼老街,冯小刚电影公社,假日海滩,度假之城、宜居之地,春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷,年均温度24.15℃,海鹏比邻湾人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,海鹏比邻湾水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。

海鹏比邻湾优势

1、海鹏比邻湾买房生态养老:海鹏比邻湾养老人群的需求增多:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展,海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

2、海鹏比邻湾买房旅游度假:海鹏比邻湾拥有美丽的环境:海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份,海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放,吸引大批省内外骑行爱好者,成为新的休闲旅游热点,拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种,堪称“百花园”的一大展示窗口。

3、海鹏比邻湾买房touzi生纸:海南气候温度空气好,全国独一无二,内地有钱人都会来海南海鹏比邻湾买房养老、度假、躲雾霾,所以必然上涨。老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定海鹏比邻湾房价还要上涨~

综合评价:海南旅游房产的需求不同,海口房产主要是度假型需求,海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,海鹏比邻湾的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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