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海南京博雅居 PK 温泉庄园周边配套对比分析~

2021-03-04 10:30:25来源:海南房产网 浏览量(

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京博雅居VS温泉庄园分析对比!琼海这个地方很特别,别就别在冬天暖和,京博雅居适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在琼海买房子。。5。。琼海房价还爆涨,海南买房子哪儿好?京博雅居 PK 温泉庄园哪个好?琼海买房优势分析,海南京博雅居VS温泉庄园分析对比!

京博雅居VS温泉庄园分析对比
京博雅居VS温泉庄园分析对比!

一、京博雅居VS温泉庄园分析对比!

京博雅居 PK 温泉庄园
均价: 6700元/㎡ 均价: 暂无元/㎡
特色: 普通住宅 特色:
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南京博房地产有限公司 开发商: 海南闽庄园房地产开发有限公司,海南陵水中南福原投资有限公司
容积率: 1.398 容积率: 1.50
绿化率: 40% 绿化率: 35%
楼栋总数: 楼栋总数: 暂无资料栋
户数: 1138户 户数: 暂无资料户
规划面积: 65191.1平方米 规划面积: 688769平米
建筑面积: 91150平方米 建筑面积: 1033547平米
物业公司: 中国铁建中铁十六局集团海南京博房地产雅豪物业有限公司 物业公司: 海南亿盛物业
物业费: 1.10元/平米/月 物业费: 1.8元/平米/月
地址: 海南省琼海市人民路490号(电力城对面往南500米) 地址: 陵水县南平温泉庄园营销中心
京博雅居配套 PK 温泉庄园配套
学校: 市一小、嘉积二小、嘉积三中、嘉积中学、嘉积高中、嘉积镇幼儿园、豪华幼儿园、狮城幼儿园 学校: 南平学校(648米)青田小学(821米)
购物: 暂无 购物: 邮购商场(390米)
医院: 琼海市人民医院、市中医院、市妇幼保健院 医院: 陈彩霞诊所(248米)农垦南平医院(411米)富强诊所(493米)胡德余诊所(440米)
生活: 综合商场:南门市场、人人乐超市、宝真购物广场、百佳汇超市、国美家电等 生活: 南平农场集贸市场(870米)中国电信(523米)中国农业银行(583米)
娱乐: 暂无 娱乐: 南平温泉(340米)
餐饮: 暂无 餐饮: 盛园饭店(524米)利群小食店(551米)郭记食店(544米)
交通: 2路、7路、8路 交通: 暂无资料

琼海买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼海空气质量没得说,适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候,冬天暖和。

二、海南京博雅居买房优势:

1、海南琼海房产优势:琼海银河路绿化高,沿街两旁栽植多种花植,紧接万泉河路与银海路、高速路口,享受滨河资源与便捷交通、生活商圈,卖点极具优势。由于路段不长,引进的项目屈指可数,均以小户型为主,目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段,无大型规模社区,小区自带的配套不多,买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群,部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性,使得银河路房价不比一线河景便宜多少,是多人梦寐以求的黄金地段。

2、海南京博雅居楼盘详情:京博雅居位于海南省琼海市人民路490号(电力城对面往南500米),物业公司是中国铁建中铁十六局集团海南京博房地产雅豪物业有限公司,物业费1.10元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率1.398,楼盘规划面积65191.1平方米。

3、海南京博雅居卖点:休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。

海南京博雅居

三、京博雅居买房条件:

京博雅居买房条件:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

京博雅居购房条件

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在京博雅居购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"京博雅居房产价值被低估,京博雅居房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

京博雅居房产的价值来源于稀缺性,因为海南的稀缺性和唯一性。

海南独特的岛屿位置和地理纬度,决定了她是国内唯一的一片净土了,空气质量和温度那是没得说。

海南在目前的阶段一定是远远被低估的,空气、温度等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。

在京博雅居买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。京博雅居房子价值来源于稀缺性。

综合评价:无论是旅游度假、养老还是投资,个人都觉得琼海都是最好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。总的来说,京博雅居的房子买到就是赚到,为什么?琼海买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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