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三亚鹿港溪山买房优劣势分析,对比 康郡美月小河

2021-03-08 10:33:11来源:海南房产网 浏览量(

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鹿港溪山VS康郡美月小河分析对比
鹿港溪山VS康郡美月小河分析对比!

一、鹿港溪山VS康郡美月小河分析对比!

鹿港溪山 PK 康郡美月小河
均价: 元/㎡ 均价: 5700元/㎡
特色: 普通住宅养生社区酒店公寓 特色: 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 三亚京海成房地产开发有限公司 开发商: 海南德万房地产开发有限公司
容积率: 2.32 容积率: 1.8
绿化率: 64.5% 绿化率: 30%
楼栋总数: 13栋 楼栋总数: 30栋
户数: 1988户 户数: 874户
规划面积: 76590平米 规划面积: 47140平方米
建筑面积: 190000平米 建筑面积: 95140平方米
物业公司: 海南珠江格瑞物业公司 物业公司: 海南景瑞物业管理公司
物业费: 3.20元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
地址: 大东海凤凰路38号(免税店以北200米) 地址: 海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米
鹿港溪山配套 PK 康郡美月小河配套
学校: 市第二幼儿园 (800米)琼州学院 (7公里)小学第九小学 (6公里)市一中 (6公里) 学校: 海南中学国际部
购物: 百佳汇超市 (3公里)夏日百货 (1.5公里) 购物: 暂无
医院: 三亚市中医院 (1公里)三亚市人民医院 (4公里) 医院: 暂无
生活: 临春河市场 (400米)世纪豪庭酒店 (100米)光大银行 (1公里)正标商行 (509米) 生活: 老城商业广场、小区配套商业步行街,南侧紧靠福山咖啡风情小镇
娱乐: SOLE(酒吧) (816米)时代海岸酒吧街 (721米) 娱乐: 暂无
餐饮: 北人饭店 (400米)海南人 (8米)西北饭庄 (124米)海峡咖啡厅 (949米) 餐饮: 暂无
交通: 2路、10路、12路、15路、18路、20路公交路线 交通: 项目北侧为海口市绕城高速,门前为海榆西线,到轻轨“长流站”以及海口火车站仅需8—10分钟车程,到美兰机场25分钟车程,到跨海大桥(规划中)25分钟车程,交通十分便利,门前有公交车可达海口市区。

三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南鹿港溪山买房优势:

1、三亚房子优势:旅游度假城市,酒店云集,物价年年高,经济型养老不适合。目前价位过高,短线touzi不宜,适合长线touzi。

2、海南鹿港溪山楼盘详情:鹿港溪山位于大东海凤凰路38号(免税店以北200米),物业公司是海南珠江格瑞物业公司,物业费3.20元/平米/月。产权年限:70年,绿化率64.5%,容积率2.32,楼盘规划面积76590平米。

3、海南鹿港溪山卖点:京海成鹿港溪山集住宅、酒店、商业、公寓、泛会所为一体,坐拥沃天堂商圈、大东海商圈、鸿洲时代海岸商圈、美丽之冠商圈四大商圈核心,度假、购物、教育、医疗、娱乐……一切所需举步可达。。

海南鹿港溪山

三、鹿港溪山买房资格:

鹿港溪山买房条件:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

鹿港溪山买房资格

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在鹿港溪山购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"鹿港溪山房产价纸被低估,鹿港溪山房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

海南因为气候条件好,越来越多的人选择去海南鹿港溪山买房的,海南现在的XG政策还是比较严格的,外地人购房的话需要满足条件才能购买。首先,要在海南居住,要有海南当地2-5年的社保缴纳记录或者纳税证明,以家庭为单位只能购买一套。其次,要是想在海南购买还需要有稳定的工作和收入,贷款的话要有还款能力。满足了条件才能带着相关资料去海南购房。

综合评价:内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。三亚除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。总的来说,鹿港溪山的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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