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海南佰悦湾对比保利中铁中环广场,海南琼海楼盘房价解读!

2021-04-25 10:31:42来源:海南房产网 浏览量(

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海南佰悦湾VS保利中铁中环广场分析对比
海南佰悦湾VS保利中铁中环广场分析对比!

一、海南佰悦湾VS保利中铁中环广场分析对比!

海南佰悦湾 PK 保利中铁中环广场
均价: 30000元/㎡ 均价: 23000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假海景房商铺 特色: 普通住宅旅游度假
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 旅游商住60年 产权:
开发商: 海南健洋touzi有限公司 开发商: 三亚中铁保丰置业有限公司
容积率: 0.90 容积率: 4.5
绿化率: 60% 绿化率: 23%
楼栋总数: 12栋 楼栋总数: 4栋
户数: 3000户 户数: 763户
规划面积: 320000平米 规划面积: 17101平米
建筑面积: 350000平米 建筑面积: 97805平米
物业公司: 琼海威斯登 物业公司: 保利物业管理有限公司
物业费: 6.00元/平米/月 物业费: 元/平米/月
地址: 琼海市博鳌滨海旅游开发区 地址: 海南省三亚市迎宾路与凤凰路交叉口西南侧
海南佰悦湾配套 PK 保利中铁中环广场配套
学校: 博鳌华侨中学 (7公里)博鳌中心小学 (7.4公里)博鳌中心幼儿园 (6.8公里)博鳌镇珠联小学 (3.8公里) 学校: 三亚丰和学校 (569米)华侨丰和学校 (689米)三亚双品实验学校 (755米)三亚市第八小学 (575米)
购物: 博客隆大众商行 (6.8公里)乐众百货 (6.4公里)博鳌菜市场 (6.4公里)潭门菜市场 (4.3公里) 购物: 佳合乐超市 (584米)鸿伟超市 (594米)优品汇 (609米)邻里德超市 (414米)
医院: 红十字会医院 (500米)博鳌医院 (7公里)潘国超诊所 (6.8公里)琼海人民医院 (20公里) 医院: 三亚口腔医院 (1.4公里)韩志敏诊所 (409米)三亚胡靖宜诊所 (900米)三亚中医院和生堂 (695米)
生活: 中国银行 (6.9公里)博鳌商务酒店 (5.9公里)广益药品超市 (4.4公里)福建沙县小吃 (6.8公里) 生活: 工商银行 (129米)中信银行 (132米)农业银行 (149米)人民银行 (296米)
娱乐: 博鳌玉带滩 (7.7公里)博鳌禅寺 (10.3公里)博鳌水城 (8公里)博鳌西沙海洋馆 (7.3公里) 娱乐: 贵足堂 (136米)亿源轩宇大酒店 (497米)9号公馆 (598米)后宫娱乐会所 (486米)
餐饮: 潭门海鲜渔港 (4.2公里)玉带湾酒店 (7.3公里)老房子 (5.4公里)味泉海味园 (6.2公里) 餐饮: 凤凰城粤菜王府 (173米)重庆烤鱼 (343米)水晶宫大酒楼 (417米)一块豆腐营养概念餐厅 (859米)
交通: 2路、13路 交通: 9、10路等

琼海买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼海空气质量没得说,适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候,冬天暖和。

二、海南海南佰悦湾买房优势:

1、琼海楼盘优势:琼海市各基础市政设施已经基本完善,高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然,琼海未来的发展会很平稳,不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是,在乐城这个地方修建很多高端医院(备注:不是莆田系盖的),这会给琼海带来很多新的机会。当然,琼海条件很优越,文人素质很高,这一点非常重要。相比之下,其他市县的环境和人文有些是”整容”过,没法跟琼海比,自然美才是真的美。所以到琼海来买房,买的是生活、养生和养老,延长自己的生命。

2、海南海南佰悦湾楼盘详情:海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区,物业公司是琼海威斯登,物业费6.00元/平米/月。产权年限:旅游商住60年,绿化率60%,容积率0.90,楼盘规划面积320000平米。

3、海南海南佰悦湾卖点:海南佰悦湾度假、康复、养生、居住四位一体,魅力湾区运动休闲生活圈,一流的体检中心,五星级酒店式服务,无忧托管,享有双重价纸,完善的商业配套。。

海南海南佰悦湾

三、为何海南佰悦湾房价每天都在涨

导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国醉受欢迎的热带滨海度假胜地。琼海四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。

海南佰悦湾房价

1、琼海房子,为何海南佰悦湾房价上涨这么快?琼海的房产概念就是养老房。地价与土地资源的稀缺性决定了海南佰悦湾房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海南佰悦湾地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。所以琼海的房价肯定还会继续上涨。

2、海南房价上涨是从2016年夏天开始的,到2017年的时候几乎涨了一倍,当地房价如此之高与外来touzi客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候,也是吸引购房者和touzi客的主要原因之一,海南佰悦湾房价一直都维持着稳定的上涨中。海南佰悦湾房地产生纸空间大吗?琼海的土地越来越少,当琼海新房开发到一定的规模后,海南佰悦湾的房子会越来越纸钱,海南佰悦湾新房越来越稀缺。

3、海南佰悦湾房子是保命刚需,资源稀缺,海南佰悦湾房价还会持续上涨。房地产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度。海南海南佰悦湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:随着琼海环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候爽,冬天暖和。总的来说,海南佰悦湾的房子买到就是赚到,为什么?琼海买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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