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保利·凤凰公馆对决鸿信御景湾,海南三亚楼盘房价解读!

2021-05-12 10:33:08来源:海南房产网 浏览量(

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保利·凤凰公馆VS鸿信御景湾分析对比
保利·凤凰公馆VS鸿信御景湾分析对比!

一、保利·凤凰公馆VS鸿信御景湾分析对比!

保利·凤凰公馆 PK 鸿信御景湾
均价: 29000元/㎡ 均价: 15500元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓旅游度假海景房 特色: 普通住宅养生社区商铺
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 三亚铭远房地产开发有限公司 开发商: 琼海鸿信投资有限公司
容积率: 2.5 容积率: 1.5
绿化率: 30% 绿化率: 45
楼栋总数: 1栋 楼栋总数: 15栋
户数: 248户 户数: 2688户
规划面积: 8616平米 规划面积: 133453平米
建筑面积: 35502平米 建筑面积: 350000平米
物业公司: 保利物业 物业公司: 琼海家鸿物业管理有限公司
物业费: 3.80元/平米/月 物业费: 1.5元/平米/月
地址: 三亚市河东路347号 地址: 琼海市嘉积镇兴海南路西侧
保利·凤凰公馆配套 PK 鸿信御景湾配套
学校: 三亚第五中学 (1公里)三亚市第九小学 (5米)娃娃林幼儿园 (10米)六一幼儿园 (15米) 学校: 琼海市第一小学(3公里)嘉积二中(3公里)嘉积中学(5公里)海南软件学院(6公里)
购物: 通文超市 (20米)仪佳超市 (50米)中恒建材广场苏宁电器城明珠购物广场 购物: 百佳汇超市(5公里)宝真超市(5公里)明裕超市(1.5公里)
医院: 合作医疗卫生室 (50米)农垦医院吴氏药品商行 (40米)三亚人民医院 医院: 市人民医院(6公里)新中医院(700米)琼海健平医院(2.5公里)
生活: 月川菜市场 (20米)三亚农商银行 (300米)中国工商银行 (400米)中国建设银行 (420米)林玉自选商行 (300米)新兴花园大酒店 (800米)天天快捷酒店 (800米) 生活: 南门农贸市场(1公里)中心农贸市场(5公里)建设银行(3公里)农业银行(3公里)
娱乐: 望海演艺吧 (100米)阿gougouKTV (800米)爆米花KTV (750米)月川桥广场 (300米)三亚千古情大剧院三亚鹿回头广场 娱乐: 石头故事(423米)基本点KTV(3公里)国都夜总会(2公里)
餐饮: 好多味冷饮吧 (20米)大台北 (25米)魔锅坊麻辣香锅 (1公里)一块豆腐 (1公里)海头餐馆 (400米)好食汇酒楼 (600米) 餐饮: 潭门港海鲜大排档(269米)甜美海鲜(278米)一千零一夜(147米)和味馆(631米)
交通: 6路、7路、12路、22路 交通: 2路公交车、加积-(福田)潭门班车、加积-朝阳(培兰)班车

三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南保利·凤凰公馆买房优势:

1、海南三亚新房优势:海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨,距三亚市区28公里,南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。海棠湾风光旖旎,与亚龙湾、大东海相比,这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹。

2、海南保利·凤凰公馆楼盘详情:保利·凤凰公馆位于三亚市河东路347号,物业公司是保利物业,物业费3.80元/平米/月。产权年限:70年,绿化率30%,容积率2.5,楼盘规划面积8616平米。

3、海南保利·凤凰公馆卖点:保利凤凰公馆每户均配20多平方米开敞式超大景观阳台,尤其是每层的端头单位,更有270°环绕景观阳台;知名设计师的量身定做,丰富完善的配套设施,为您打造纯粹的奢华度假空间。。

海南保利·凤凰公馆

三、为什么保利·凤凰公馆房价涨这么多

交通基础设施方面,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场等配套已顺利落地,南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……未来,海南将形成东西南北,贯通的对内对外立体交通网络。

保利·凤凰公馆房价

1、三亚二手房,为何保利·凤凰公馆房价上涨这么快?三亚的房产概念就是养老房。未来保利·凤凰公馆房价涨幅肯定比2020年更大,XG后这一年海南只是量跌价涨,目前放宽了落户放宽XG,另一方面还限制了住宅供应,海南房价涨幅明显大于全国平均水平,海南明年还是值得投资的地方,保利·凤凰公馆依然是最适合买房养老度假的地方。所以三亚的房价肯定还会继续上涨。

2、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,保利·凤凰公馆房价肯定不会太低。保利·凤凰公馆还有多大的升值潜力?三亚的土地越来越少,当三亚新房开发到一定的规模后,保利·凤凰公馆的房子会越来越值钱,保利·凤凰公馆新房越来越稀缺。

3、2020海南三亚房价还会一直高涨,阻碍你去保利·凤凰公馆买房的其实一直不是保利·凤凰公馆房价,而是你那颗犹豫不决的心!!保利·凤凰公馆买房最大的忌讳就是犹豫不决,保利·凤凰公馆买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的保利·凤凰公馆房价。海南保利·凤凰公馆房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:三亚买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,三亚小户型公寓显然更受欢迎。总的来说,保利·凤凰公馆的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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