买房V信：1808⒐824
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万宁XG 华润石梅湾九里XG政策。。。万宁的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。海南全域XG政策，华润石梅湾九里购房条件解读！2018万宁房产XG政策分析！如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到万宁市房子！先来了解醉新华润石梅湾九里XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
华润石梅湾九里楼盘位于海南万宁石梅湾旅游度假区，绿化率61% 。越来越多人去海南万宁买房，外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为万宁的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。
一、华润石梅湾九里概述
华润石梅湾九里房价：20000元/平方米
华润石梅湾九里售楼处：400-654-6680（转1604）
华润石梅湾九里楼盘地址：海南万宁石梅湾旅游度假区
1、华润石梅湾九里楼盘配套
【生活配套】：艾美酒店(500米)中国电信(石梅电信代办点)(900米)南燕渔市(2公里)神州轻轨站(4公里)兴隆农贸市场(5公里)易捷便利店(石梅湾互通)(400米)
【娱乐配套】：石梅湾艾美酒店“非2”拍摄地(500米)国际体育公园(1公里)兴隆热带花园(3公里)兴隆热带植物园(5公里)
【餐饮配套】：行云流水海鲜舫(900米)艾美酒店(500米)渔人码头海鲜美食城(1公里)南燕湾滨海渔家(1.3公里)
【购物配套】：石梅湾商业街(800米)国际购物城(2公里)华润万家便利超市(500米)奥特莱斯折扣店(5公里)
【医院配套】：石梅湾卫生室(800米)兴隆华侨农场医院(4公里)万宁市人民医院(15公里)
华润石梅湾九里团购热线：18089828470（陈经理）
2、万宁房产优势：海南万宁日月湾是拥有定点浪型和沙滩浪型的海域之一，这里水质清澈，海水年平均温度在26.5℃左右，全年都适宜冲浪，2米的大浪是从10月到次年3月，长达半年，海浪绵长且极其有力，起浪频率多，是冲浪资源丰富的海湾，备受浪人喜爱! 万宁日月湾每年会举行各种冲浪赛事，WSL、ISA 两大冲浪组织的赛事齐聚万宁日月湾，汇集了众多冲浪选手，让万宁日月湾充满着活力。
小结：华润石梅湾九里的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南华润石梅湾九里拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。
二、华润石梅湾九里XG政策
海南全域XG政策升级，外地人如何在华润石梅湾九里买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
1、海南建设用地总量在现有基础上不增加
通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。
2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG
海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
具体按三个层面进行XG；
一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；
二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；
三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。
所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。
三、2018万宁买房需要哪些条件？
1、海南户籍：纸得买
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
二、华润石梅湾九里买房条件：
4月22日晚，海南实行全域XG，那么，外地人还能在华润石梅湾九里买房吗？华润石梅湾九里买房条件是什么？
华润石梅湾九里买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
PS：解除华润石梅湾九里买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。
万宁养老楼盘推荐
1、石梅半岛：均价16000元/㎡，楼盘地址：海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔
2、华亚海岛假日：均价20000元/㎡，楼盘地址：万宁市城西路（高铁站斜对面）
3、豪城哈瓦那：均价4000元/㎡，楼盘地址：地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块
4、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店：均价13500元/㎡，楼盘地址：海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路
5、万宁东岸假日：均价10954元/㎡，楼盘地址：万宁市解放路东关洋
6、海南臻园：均价24500元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧）
7、万福家园：均价16000元/㎡，楼盘地址：万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻）
8、曼特宁温泉酒店公寓：均价8500元/㎡，楼盘地址：兴隆镇温泉大%
9、万泉美地三期：均价9000元/㎡，楼盘地址：琼海市万泉河路喷泉公园旁
10、太阳河温泉花园：均价6800元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸）
小陈结语：万宁楼市季节性非常强，资产化特征明显。万宁楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.万宁房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南万宁房子有购房需求。海南华润石梅湾九里XG政策越来越细化，华润石梅湾九里购房政策越来越严格。华润石梅湾九里购房政策，供大家参考。。。
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