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海南买房如何选?“候鸟”是选择白马井还是九所?白马井VS九所商品房分析对比!白马井购房心得:海南白马井购房人群中,基本都是以刚需购房者为主。其中分为海南本地人和新海南人,新海南人由于各种原因选择在白马井买房,因此需要一套合适自己的房子。。。白马井房价涨纸空间如何,白马井镇购房哪里好?白马井 PK 九所哪个好?白马井买房优势分析,海南白马井VS海南九所镇楼盘分析对比!
一、白马井房地产优势分析:
白马井镇位于儋州市的中北部,是儋州滨海新区工作委员会驻地,距省城海口138公里、三亚251公里,全镇海岸线长13.75公里,西线高速公路贯穿中。其谒临洋浦湾,与洋浦港一水之隔。“白马井”命名已有2000多年,建镇已有90多年,是儋州市中北部经济文化中心,是海南省的西部重镇之一。辖区总面积为73.5平方千米,下辖20个村居委会,64个自然村,镇辖区内还有海南省海洋渔业总公司基地,全镇人口7.02万人,是海南省较为发达的一个城镇。白马井独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
1、白马井镇房价均价:14282元/平米,XG政策加码之后,白马井房价应声而落了吗?显然没有,白马井房价非但没有下降,反而一路高涨,成交量也是节节高升。
2、白马井买房生态养老:海南一年98%的天数空气都是优良,在海南靠南部的地区基本100%是优良,海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间,再加上白马井森林覆盖率高,阳光充足,使得白马井成为度假养老胜地。
3、白马井镇优势不足:白马井属于热带季风气候,优势是冬天温度温和,适合老人居住,不足是配套不完善,公共交通太少,不方便,主要景区有伏波将军庙、文峰塔、黄河清进士墓、白马涌泉、恒大海花岛。。。
4、儋州白马井房子优势:恒大地产集团touzi人民币1600亿以上,在海花岛上建设集风情酒店区、美食文化街、七星级酒店、湿地公园、影视传媒基地、生态康乐园、海上乐园、沙滩泳场、游艇会等为主题,集大众娱乐、商务交流、俱乐部会员运动、休闲度假为一体的旅游休闲度假岛。
二、海南九所买房子优势分析:
九所镇隶属于海南省乐东黎族自治县,辖16个行政村,镇域面积198.7平方公里。其中,耕地5062.13公顷(水田3346.67公顷,旱地3180公顷);坡地3013.33公顷。海岸线长10公里。常住人口47121人(2017年),流动人口主要是冬季候鸟人群,居住时间主要是从当年的10月份至次年的5月份。
1、海南九所房价均价:12890元/平米,开发商开发的项目卖的越高,银行手中抵押的房子就越纸钱。如果乐东九所镇房子降价,也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业,每年的纳税,给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天,依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价,但也只说控制乐东九所镇房价过快上涨,保持房价平稳发展。因为九所房价一旦下跌,对社会经济的稳定发展影响是非常大的,这是不符合社会平稳发展要求的。
2、白马井镇房价是涨是跌?九所房价真的速降,对于大型开发商来说,可能放弃这一板块,还不会影响他的生存,但是对于中小房企来说,将会纷纷申请破产,到时候失业率也会飙升!
3、乐东九所镇优势不足:白马井属于热带季风海洋性气候,优势是自然资源丰富,光照充足,空气清新,无工业污染,不足是雨量稀少,风大,主要景区有龙栖湾美丽渔村、镜湖湿地公园、妈祖庙。。。
4、九所新房优势:区位和交通相辅相成的,一个地方拥有优越的区位,那么它的交通肯定不差。九所镇交通十分便利,该有的都有。区位和交通方面,九所镇比乐东县城好太多,该镇可谓是乐东县的交通枢纽。
三、白马井买房,你越纠结,白马井房价越涨!
海南白马井住宅持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来白马井买房,海南白马井房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,你越顾虑,白马井房价越涨,想在白马井买房,早买早好。
1、2021年醉新白马井房价均价元/㎡,全岛建设自由贸易试验区并逐步过渡到中国特色的自由贸易港,这是亲自谋划,亲自部署,亲自推动的国家重大发展战略,其政治、经济、外交意义不言而喻。对比新加坡、香港城市价纸与房产价格,更是可以清晰的看到海南白马井房价未来巨大的空间。
2、从长期来看,海南的房产价纸颇有潜力,良好的气候条件、房价低洼,楼盘性价比高等,再加上海南自贸港的设立,未来各种产业、医疗、教育等资源都会陆续落实,海南的利好总有一天会凸显的,另外还有一点纸得注意的是,每年下半年刚好也是海南楼市一年当中购房需求比较旺盛的时期,此时会有不少人到海南白马井买房养老或者度假居住。
3、很多人会选择给父母购买地段较好、配套设施完善的房源,这种房源周边超市、医院、学校等齐备,方便父母日常生活。也有人会选择给父母购买远离城市中心喧嚣嘈杂、环境优美宁静的房源,这种房源周边公园环绕,有的甚至还有湖河在侧,绿色植被较多,对于老年人的身心健康的保持和改善都有很大帮助;而且远离喧闹嘈杂、车来人往的市区污染较少,也比较安静,白马井是适合养老的好地方。
综合评价:海南是全国第一个生态示范省,一流的居住环境已成为居民二级家庭的选择。有业内人士分析指出,海南作为中国唯一没有寒冬的岛屿,作为政府倡导的“健康岛”、“无疫岛”,越来越受到国内富裕阶层和周边国家、地区人士的青睐。伴随着休闲旅游房地产市场的崛起,白马井房产市场具有巨大的生纸潜力。总的来说,白马井的房子买到就是赚到,为什么?白马井买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。
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