万宁兴隆镇现房预算低买哪里？万宁兴隆镇现房VS期房优缺点讲解~

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对于想买万宁兴隆新房的人来说，避免不了会在期房和现房之间纠结很久，不知道应该选择哪一种。那么，万宁兴隆镇买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、万宁兴隆镇许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房，就可以对小区周边环境进行勘查、了解，看是否符合开发商的宣传，买海南兴隆镇现房的另一大好处就是可以马上办理楼市证。买海南兴隆镇现房，即买即办理楼市证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，楼市证拿手上醉安心了。

2、买万宁兴隆现房的缺点：现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

3、通常在购买万宁兴隆镇房地产的时候都是可以享受到一定的优惠的，但是并不是所有的房地产都有优惠，万宁兴隆镇现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的购房者来说，购买万宁兴隆镇现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。

在买房子者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，万宁兴隆镇房产价格会产生波动。如果涨价则买房子者受益，如果跌价则买房子者会遭到损失。海南万宁兴隆镇现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

万宁兴隆镇慢慢放宽了XG，新房市场明显回暖，10月份万宁兴隆镇房屋价格环比上升0.6%，成交均价环比上升了30%，11月新房房屋价格也环比上升0.4%。和其他城市不同的是，万宁兴隆镇是旅居养老地产为主，年底也是万宁兴隆镇的购买房子旺季。所以海南万宁兴隆镇房屋价格上升是意料之中的事情。

1、购买万宁兴隆镇期房有价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，醉大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种touzi。

2、购买万宁兴隆镇现房有即买即住。购买现房，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。

3、购买万宁兴隆镇期房有户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。

4、购买万宁兴隆镇现房有品质有保证，买得踏实。购买期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话很容易走眼；而对于现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然。

5、万宁兴隆镇期房的优点在于，由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房。

6、万宁兴隆镇现房的优点在于，房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样。

7、万宁兴隆镇现房比期房好卖的另一大因素则是现房尤其是二手房还有一定数量的小户型，位置也相对较好，交通和周边设施也经过检验。

8、万宁兴隆镇现房的好处是可以出租，付清首付，就可以出租把钱赚回来。出租方便，以房养房。

9、万宁兴隆镇期房价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要 1年～2年的时间，甚至更长。

结语：中国只有一个海南岛，海南优秀的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少买房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的新房价格去始终有大幅度下降，有些市县的新房价格甚至上升。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高新房价格。万宁兴隆镇现房现房的房屋价格都会比较高，基本不会有优惠,万宁兴隆镇现房预算低买哪里？万宁兴隆镇现房VS期房优缺点讲解~供大家参考。。。

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