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2、东方商品房海南东方万悦城房屋价格持续上升的根本原因是海南的房子与全国其他地区有着本质的不同。其他地方的房子高度依赖刚需买房，房屋价格是跌是涨受刚需购买力影响很大。海南完全不一样。海南本地买房者几乎没有刚需买房。99%以上的买家来自全国各地的高收入人群。大部分去海南买房养老，少量touzi。

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