东方房产优缺点及配套（东方房产网）

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东方房产优缺点及配套（东方房产网）东方公寓式住宅的优点还是很多的，如果你来过海南，看看东方的天，看看东方的白云，就一定有东方买一套房子的冲动。

建议大家在购买东方公寓之前，一定要了解一下房屋的价格问题，留意一下房屋整体的采光。东方公寓2024醉新价格

东方房产优缺点及配套

1、东方买房养老，要有一个舒适的生活环境，周围的设施就显得尤为重要。毕竟老人们的腿脚不便，周围的设施不够完善，也会影响他们的生活。比如，附近要有一个购物中心，方便老年人购物、购物。而且离医院也不能太远，毕竟老年人的免疫力比较弱，要定期去医院进行体检，如果有什么突发情况，醉好是离得比较近。

2、选择来海南东方买房子的朋友，或是向往的是面朝大海，春暖花开的生活；或是友情因素，发现身边的好友均在海南买房子，于是在友情的召唤下也在海南买一套房产养老；不论是何原因，选择海南东方度假康养，就是选择了健康和快乐。

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1、东方市除了发展养老楼市，楼市市场还应该有更广阔的发展空间。由于海南独特的气候条件和美丽的海岸线，旅游度假楼市的发展也非常大。卓越的自然条件和旅游服务业的蓬勃发展，近年来主要开发商布局了海南。除三亚旅游业成熟外，海口、文昌、琼海、儋州等靠近海边的地方也出现了许多建筑项目。

2、随着人们生活水平的提高，越来越多的人关注健康，许多朋友想在海南为父母购买健康假养老房。东方自然成为养生度假的选择之一。除人文优势外，东方独有的位置、土壤和地形孕育了丰富的自然食品资源。

海南东方公寓优点：

1、总价低、 灵活，用来居住可以减少经济上的压力，东方公寓公寓一般以小户型为主,虽然单价要比普通住宅高，但是总价少。用来 的话， 风险小。如果选择的位置不对，后面不方便转手，由于总价低，承受的损失不会太大。

2、容易转手，对于业主而言，降低购房风险是为重要的。东方公寓酒店式公寓的话不但总价 ，而且地段较好的公寓颇受购房者的喜爱，很容易转手。

3、东方公寓不受XG条件约束，部分公寓是LOFT结构，一层可变两层，相较住宅更容易出租、变卖，视野真的很好，让您一天忙碌的生活回家，能够展望风景，住高层的话，相对于低层要安全的多，在金融危机的影响下小偷更多了，安静的很，如果您是喜欢安静的人，高层真的很适合，个人的隐私性较强，住起来感觉很居高临下的感觉，站的高你就望的远．

购买东方公寓的缺点：

①公寓房的土地性质，东方公寓多属于商业用地或工业用地，产权年限是40年或50年，而普通住宅的产权年限是70年。

②公寓在设计的时候，东方公寓一般不会在卫生间和厨房设计窗户，而且阳台也是做成了内阳台，因此公寓内的采光并不是很好，需要通过灯光设计来调节。

③建造公寓的土地是属于商业用地，不满足各地落户的条件，因此买了公寓是不可以落户的，再就是公寓所需要的生活费是非常高的，水电费用会比普通住宅更高。

东方公寓和住宅的区别：

东方公寓和住宅现在的区别体现在是否受XG限贷政策影响上，东方公寓目前是不受XG限贷政策的影响，而住宅却是要受XG限贷和限售的影响，除此之外在用地性质、二次交易税费方面都有区别。

用地性质：住宅一般是70年的住宅用地，公寓多以40、50的商业工业用地为主。

二次交易：住宅满足一定条件可免除个人所得税，如果非70年产权的公寓则不可省去这笔费用。

如果想入手东方公寓式住宅的朋友，应该尽早熟悉公寓式住宅的相关信息，包括当地的政策、了解公寓式住宅的优缺点，海南东方市公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

东方公寓格调更高：Loft户型因为两层的优势，家装时更能自由搭配。例如一层空间甚至于可以做成全开放式的，增加了小户型空间的开阔性，也提升了空间的利用率。东方市公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

结语： 海南正面临着自由贸易港发展带来的丰富资源，甚至很多朋友都认为海南会是下一个香港。自贸港让我们能看到将会有更多的贸易往来，未来绝大多数的货物实行零关税或者极低关税，这将极大的刺激海南经济商贸发展。甚至许多知名企业都已经提前入驻到海南，在东方买房子touzi也是不错的选择。以上就是关于《东方房产优缺点及配套（东方房产网）》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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