外地人可以在盛世皇冠买房？盛世皇冠商业贷款买房要哪些手续？

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海南目前正在建设海南自由贸易港，作为海南的重点发展之一，洋浦经济开发区作为海南的重点园区之一，发展潜力比较大。在发展海南的同时，加强与内陆和东南亚的联系，带动当地发展。

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盛世皇冠位于儋州市兰洋北路26号（农业发展银行对面），开发商是海南洋浦天立实业有限公司，物业公司是宏宇物业，盛世皇冠主推儋州市兰洋北路26号（农业发展银行对面），容积率2.0，虽然海南处于热带地区，但由于海洋和夏季云雨的调节，往往有快乐雄风上海，夏天没有酷暑，一雨就成秋儋州冬季气候温暖宜人，是度假休闲、避寒疗养的好地方。盛世皇冠商业贷款买房要哪些手续？。

很多人在盛世皇冠购买房子，重点考虑的一个因素就是特殊的自然环境，这里的空气、阳光、海水，让人向往，本地土壤具有的富硒成分，百岁老人数量位列全省前列，长寿之乡名不虚传，这也是越来越多的朋友选择在盛世皇冠养老的一个重要原因。

很多人会选择给父母购买地段较好、配套设施完善的房源，这种房源周边超市、医院、学校等齐备，方便父母日常生活。也有人会选择给父母购买远离城市中心喧嚣嘈杂、环境优美宁静的房源，这种房源周边公园环绕，有的甚至还有湖河在侧，绿色植被较多，对于老年人的身心健康的保持和改善都有很大帮助；而且远离喧闹嘈杂、车来人往的市区污染较少，也比较安静，盛世皇冠是适合养老的好地方。

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随着近几年儋州的发展，尤其是海花岛项目和洋浦港的发展带动了许多人来儋州购房，对比前几年的儋州房子价格可以说是翻了一番，因此儋州买房子未来房子价格趋势可见一斑。

其实大多数人在儋州买房子只有两个原因。首先，海南气候良好，适合养生。现在你可以为你的父母买，以后你可以自己养老。其次，海南是中国唯一的大型热带岛屿，非常绝无仅有。海南作为中国唯一的热带岛屿，由于其优越的气候条件和地理环境，对北方客户群体有利，盛世皇冠房屋确实有不可抗拒的吸引力。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：盛世皇冠首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

盛世皇冠买房能贷款吗？，贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上盛世皇冠的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

小编结语： 自建自由贸易港以来，人才、企业、资金的注入让海南加快了发展的步伐，许多内地人对海南的房地产也越来越关注，自然是想在海南买套房地产，但海南现在实行了XG政策，目前儋州房产价格涨价幅度不大，但整体的趋势是一直在涨价的，所以儋州的房地产可以作为长期touzi，时间越长，房产价格越高。外地人可以在盛世皇冠买房？盛世皇冠商业贷款买房要哪些手续？供大家参考。。。

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