团购微信:1808⒐⒏28
47
特价房为什么便宜?特价房能不能购买呢 海南房产,海南昌江度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
大家都知道,以现在的海南房价来看,购买一套房屋基本上都需要花费上百万的钱,对于普通家庭而言,购昌江买房屋会有很大的压力,很多刚需家庭迫于无奈,只能选择购买一些价格看起来便宜一些的特价房,那么特价房为什么便宜呢?特价房能不能买呢?
特价房为什么便宜? 大家都知道,以现在的海南房价来看,购买一套房屋基本上都需要花费上百万的钱,对于普通家庭而言,购昌江买房屋会有很大的压力,很多刚需家庭迫于无奈,只能选择购买一些价格看起来便宜一些的特价房,那么特价房为什么便宜呢?特价房能不能买呢? 特价房为什么便宜? 提到特价房,很多昌江县购房者都比较担心购买特价房存在问题,但又禁不住诱惑,实际上,特价房是开发商推销的一种技巧,为的是自己的楼盘能够出售的更好,特价房之所以便宜,一般是因为存在以下问题: 1、商业产权问题 有的商业产权房源会以特价房为卖点招引昌江买房者。这类户型的优势是,房屋面积小、总价低、地理位置不错,可是只有40年的使用产权,另外水费以及电费等花费要贵很多,同时大多数户型没安装燃气。 2、采光通风差 底层、顶层的户型一般很难出售,也比较容易变成特价房。通常高层楼房的黄金楼层,是在楼房的总层数的1/3至2/3之间。但是也需要斟酌,楼间距引起的遮阳影响。 3、周边环境差 特价房可能有周边环境不好的问题。一些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会被开发商作为特价房来销售,虽然户型上看不出什么不同,但入住后就会发现周围环境存在此类的问题,会让昌江县购房者感觉不舒服,所以价格便宜。 4、户型问题 特价房便宜较多见的是户型方面,譬如拐角太多、朝向差、户型缺角等。还有的户型,具有房间安排面积比率不合理情况。厨房、厕所这类地方,太小影响运用,太大则引起空间的耗损。 5、烂尾风险 有一些楼盘在资金方面出现问题,那就很可能发生烂尾风险。一旦发生烂尾情况,也许开发商就要搁置楼盘,昌江县购房者近期内难以入住。情况严重的时候,开发商也许会撤资,昌江县购房者想要讨回房款就难了。所以,昌江县购房者在昌江买房之前,对资金状况出现问题的楼盘进行审核。 6、假特价 昌江县购房者要到实地进行仔细考察,与周边楼盘的昌江县房子进行比较,判断该楼盘是不是真的是特价房。有的楼盘会提高价格后再打折,往往会比不打折时少不了多少,还有的楼盘确实是打折了,但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。 特价房能不能买? 特价房其实也是可以购买的,不过买到什么样的特价房因人而异,当昌江县购房者确定购买特价房时,要注意昌江县购房合同上的内容,看清合同中的价格是否为特价海南房价格;房屋的公摊有多大,因为合同是按照套内面积签订,有可能会出现核算下来的单价其实并非“特价”。 以上就是关于特价房为什么便宜以及特价房能不能买的介绍了,如果昌江县购房者能买到没有问题的特价房还是很好的,毕竟能节省不少的费用,现在昌江买昌江县房子都是一套昌江县房子一个价格,这跟房屋本身有很大的关系,大家在购买特价房之前也要注意特价房存在的一些问题。 昌江优质楼盘推荐 1、金水湾国际公馆:均价4500元/㎡,楼盘地址:昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县) 2、海南福源小区:均价7500元/㎡,楼盘地址:昌江县城环城东一路福源小区销售中心(县法院对面) 3、希望棋子湾:均价15000元/㎡,楼盘地址:昌江县昌化镇广德路 4、恒大·棋子湾:均价7500元/㎡,楼盘地址:海南省昌江县棋子湾旅游度假区 5、中南·林海间:均价10000 元/㎡,楼盘地址:海南昌江县棋子湾广德路 6、棋子湾壹号:均价7200元元/㎡,楼盘地址:昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号 7、富安花园:均价3300元/㎡,楼盘地址:海南省昌江县环城东路红林中学北侧 8、群升棋子湾:均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路 9、福源·林溪谷:均价7000元/㎡,楼盘地址:海南省昌江县城环城东路 打折微信:18088247
0