石梅湾 Pk 海南兴隆购房对比，优劣势分析~

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石梅湾VS兴隆镇购房分析对比！。。石梅湾房价还要涨，石梅湾购房那个好？石梅湾 PK 海南兴隆哪个好？石梅湾买房优势分析，海南石梅湾VS兴隆镇房产分析对比！

一、海南石梅湾房地产优势分析：

石梅湾位于海南万宁市兴隆华侨农场南部，距海南兴隆华侨旅游经济区12公里。东经110．5度，北纬18．5度，石梅湾的地理位置及交通、通讯的中枢作用确立了其作为海南省东南海岸线旅游中心区的位置。以石梅湾为中心30平方公里的范围分布有海南兴隆侨乡国家森林公园、兴隆温泉、兴隆热带花园、兴隆热带植物园、太阳河、神州半岛、大洲岛、日月湾、万宁首创奥特莱斯、兴隆国家绿道、永范花海、兴隆三角梅公园、杨梅湾等几个已开发和待开发的旅游区。海南东线光纤通讯系统远见划中石梅湾也被列为中心站。

1、海南石梅湾房价均价：23562元/平米

2、海南石梅湾交通：环岛高铁万宁站、神州半岛站

3、万宁石梅湾优势不足：石梅湾属于热带季风海洋性气候，优势是度假型 touzi型，不足是宣传度不够，知名度较低，主要景区有兴隆热带植物园、海南兴隆侨乡森林公园、兴隆美食街。。。

4、万宁石梅湾房产优势：石梅湾的海滩游人少、私密性好、放松惬意，不过我没有去过亚龙湾和海棠湾，无法比较。石梅湾的逼格和私密主要是由于某地产在此圈了一片海滩，周边建了公寓、别墅、酒店等。

二、海南兴隆买房优势分析：

兴隆位于海南岛东南部万宁市境内美丽的太阳河畔，即北纬18.4度，东经110.1度，地处丘陵，地势由东向西增高，海拔21―532米。年平均温度为24.5度，极端醉高温度为39度，极端醉低温度为3.4度。年平均降雨量为2201.4毫米，属热带海洋季风性气候。这里群山环抱，热作葱茏，环境幽美，景色怡人，一年四季都是春，自然条件优越。

1、兴隆镇房价均价：24220元/平米

2、海南兴隆交通：环岛高铁神舟站 、万宁站

3、万宁兴隆镇优势不足：石梅湾属于热带季风海洋性气候，优势是环境清幽，温泉入户，不足是地势西高东低，依山凭水，主要景区有兴隆热带植物园、兴隆热带动物园、兴隆温泉景区。。。

4、海南兴隆房产优势：海南省高速公路网规划为“田”字型主骨架，总里程约1180公里，其中，环岛高速公路约638公里（含海口、三亚绕城高速公路），海口至文城至嘉积高速公路约110公里，中线海口至五指山至三亚高速公路约242公里，万宁兴隆至儋州洋浦高速公路约190公里。

三、为什么石梅湾房价每天都在涨

海南楼盘，为什么石梅湾房价每天都在涨？石梅湾的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到石梅湾过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然石梅湾的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以石梅湾的房价肯定还会继续上涨。

石梅湾新房生纸潜力怎么样？石梅湾的土地越来越少，当石梅湾新房开发到一定的规模后，石梅湾的房子会越来越纸钱，石梅湾新房越来越稀缺。石梅湾的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，石梅湾新房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南石梅湾的房产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上石梅湾生态环境，不想生纸都有点难。

海南石梅湾房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来石梅湾买房子，海南石梅湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到石梅湾过冬。总的来说，石梅湾的房子买到就是赚到，为什么？石梅湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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