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三亚中铁城·悠岚湖VS复地鹿岛买房哪里适合?涨价潜力分析!

2019-03-30 10:30:34来源:海南房产网 浏览量(

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中铁城·悠岚湖VS复地鹿岛分析对比
中铁城·悠岚湖VS复地鹿岛分析对比!

一、中铁城·悠岚湖VS复地鹿岛分析对比!

中铁城·悠岚湖 PK 复地鹿岛
均价: 29000元/㎡ 均价: 55000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假 特色: 普通住宅旅游度假海景房
装修: 豪华装修 装修: 豪华装修
产权: 70 年 产权: 70年
开发商: 三亚润德置业touzi有限公司 开发商: 海南复地touzi有限公司
容积率: 2.50 容积率: 2.52
绿化率: 35% 绿化率: 41.8%
楼栋总数: 7栋 楼栋总数: 1期429层100米,共952户。栋
户数: 1290户 户数: 944户
规划面积: 31922平米 规划面积: 82201.71㎡
建筑面积: 97567平米 建筑面积: 200114.95㎡
物业公司: 成都中铁二局瑞城物业服务有限公司海南分公司 物业公司: 半岛物业
物业费: 3.50元/平米/月 物业费: 7.80元/平米/月
地址: 吉阳区迎宾路中段(万科湖畔旁) 地址: 三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港
中铁城·悠岚湖配套 PK 复地鹿岛配套
学校: 三亚吉乐堡幼儿园 (2.4公里)田独干沟小学 (889米)三亚学院 (4.7公里)三亚市民族中学 (1.5公里) 学校: 三亚国际外籍人员子女学校、实验中学 加拿大国际学校
购物: 壹加壹连锁超市 (1.9公里)沃尔玛购物广场(在建) (3公里) 购物: 夏日百货、半山半岛中央海景商业街 、节庆广场、天天超市 、世纪华联超市
医院: 安宁医院 (1.5公里)三亚市吉阳镇卫生院 (2.6公里) 医院: 中医院 三亚阜外心脑血管康复中心
生活: 中国农业银行 (2.6公里)吉阳区鸿港市场 (1.5公里)丰鑫五金交电商行 (1.3公里)城市便捷酒店连锁 (1.3公里) 生活: 暂无
娱乐: 千喜来KTV (4.6公里)榕树下酒吧 (3.3公里) 娱乐: 鹿回头公园 大东海
餐饮: 双龙海鲜城 (2.8公里)醉美乡村 (2.9公里)湘里农家 (3公里)好兄弟农家乐 (516米) 餐饮: 海上中餐厅、地中海餐厅、亚洲风味餐厅、水岸阁泰餐厅、半山半岛啤酒吧 、食源餐厅、古梦情缘西餐厅、鼎鼎香火锅天堂、京东小厨
交通: 9、20、23、27路 交通: 22路/26路公交车

三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南中铁城·悠岚湖买房优势:

1、海南三亚楼盘优势:海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨,距三亚市区28公里,南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。海棠湾风光旖旎,与亚龙湾、大东海相比,这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹。

2、海南中铁城·悠岚湖楼盘详情:中铁城·悠岚湖位于吉阳区迎宾路中段(万科湖畔旁),物业公司是成都中铁二局瑞城物业服务有限公司海南分公司,物业费3.50元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率35%,容积率2.50,楼盘规划面积31922平米。

3、海南中铁城·悠岚湖卖点:中铁城悠岚湖定位为中高端舒适型旅游度假产品,主要户型为65㎡套二,另有部分45㎡套一、75㎡套三户型,外廊式设计,精装修,家具家电全配,拎包入住,商业配套齐全,由知名物业管理公司负责运营管理,中铁二局地产开发。。

海南中铁城·悠岚湖

三、中铁城·悠岚湖买房政策:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在三亚购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"三亚房产价纸被低估,三亚房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价:三亚买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,醉重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超过3公里;总的来说,中铁城·悠岚湖的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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