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文昌月亮湾房价，海南文昌月亮湾买房子XG吗？文昌月亮湾楼市季节性非常强，资产化特征明显。文昌月亮湾楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.文昌月亮湾房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南文昌月亮湾房子有购房需求。海南文昌月亮湾湾区买房条件？“候鸟”老人怎样在海南文昌月亮湾买房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了文昌月亮湾XG政策详细剖释，想在文昌月亮湾买房的外地人不妨先来了解一下！
一、文昌月亮湾买房政策
1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%
2、无房有贷款记录首付比例不低于50%
3、有房二套贷款首付比例不低于70%
4、文昌月亮湾购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南XG后，文昌月亮湾房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来文昌月亮湾买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。
二、海南XG政策全面解析
海南文昌月亮湾购房XG吗？以下是海南XG政策全面解析：
2018年4月22日：海南全域XG政策
1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，文昌月亮湾房产生纸潜力逐渐被人看好，加上文昌月亮湾购房门槛会越来越高，文昌月亮湾房源将会越来越少。
三、外地人如何在海南购房
“候鸟”怎么在海南文昌月亮湾购房？海南文昌月亮湾买房那里好？文昌月亮湾湾区哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌月亮湾优质楼盘，仅供参考！
1、文昌天成文锦里 均价售罄元/㎡，楼盘地址：文昌市文建一横路，楼盘卖点：城区内生活配套齐全便利。。
2、中南·森海湾 均价8700元/㎡，楼盘地址：海南文昌市高隆湾旅游大道，楼盘卖点：现房，一线海景房，社区配套完善。
3、雅居乐月亮湾 均价7800元/㎡，楼盘地址：文昌市月亮湾北部起步区的中部，楼盘卖点：一线海景，社区配套完善。
4、东海椰苑 均价5900 元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区南二环路，楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。
5、世茂·怒放海 均价10000元/㎡，楼盘地址：文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部，楼盘卖点：一线原生态海景，私家花园亲子乐园。
6、龙楼壹号 均价10000元/㎡，楼盘地址：文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米，楼盘卖点：交通便利,刚需盘。
7、平海美龄湾 均价9000 元/㎡，楼盘地址：清澜镇高隆湾高隆大道南侧，楼盘卖点：区位好,户型多样,一线海景。
8、海岸明苑 均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)，楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。
9、义方家园 均价14000元/㎡，楼盘地址：文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧），楼盘卖点：周边配套完善。。
10、同人湘海城 均价9000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。
陈霞结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑文昌月亮湾，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。文昌月亮湾湾区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018文昌月亮湾购房政策，供大家参考。。。
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