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楼厦澜江月 对决 顺鑫富海家园买房投资分析~

2019-04-12 10:30:10来源:海南房产网 浏览量(

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楼厦澜江月VS顺鑫富海家园分析对比
楼厦澜江月VS顺鑫富海家园分析对比!

一、楼厦澜江月VS顺鑫富海家园分析对比!

楼厦澜江月 PK 顺鑫富海家园
均价: 6888元/㎡ 均价: 13000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区花园洋房 特色: 普通住宅养生社区海景房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南楼厦实业有限公司 开发商: 海南香顺房地产开发有限公司
容积率: 2.48 容积率: 1.2
绿化率: 35.70% 绿化率: 40.31%
楼栋总数: 11栋 楼栋总数: 10栋
户数: 1368户 户数: 1246户
规划面积: 146666.66平方米 规划面积: 86826.90平方米
建筑面积: 320000平方米 建筑面积: 119560.19平方米
物业公司: 海南涌金物业有限公司 物业公司: 北京顺鑫佳宇物业管理有限公司
物业费: 1.50元/平米/月 物业费: 2.00元/平米/月
地址: 临城镇市政大道(滨江公园对面) 地址: 海南省文昌市清澜开发区文清大道255号
楼厦澜江月配套 PK 顺鑫富海家园配套
学校: 临高县第二中学,新实验学校 学校: 清澜实验学校 (5.4公里)文昌市第三中学 (3.7公里)文昌市第二小学 (8.6公里)
购物: 百佳汇超市 购物: 内置商业中心 (20米)新天地超市 (3.7公里)千百汇超市 (2.2公里)
医院: 县人民医院(3甲) 医院: 文昌市人民医院
生活: 北门市场 (1.5公里)临城江南市场 (2.7公里)农业银行 (2公里)工商银行 (2.4公里) 生活: 恒兴超市、文昌市公安局、文昌检察院、清澜菜市场
娱乐: 滨江公园、文澜江、澜江生态文化主题公园 娱乐: 工商银行 (3公里)交通银行 (5.3公里)清澜海鲜农贸市场 (5.8公里)
餐饮: 三顾冒菜 (2.7公里)肯德基 (2.7公里)三禾寿司 (2.5公里)醉麦音乐主题餐吧 (1.6公里) 餐饮: 内置中西餐厅 (20米)重庆火锅 (1.6公里)白金海岸海鲜城 (5.5公里)
交通: 暂无 交通: 项目周边交通发达。清澜码头、东郊码头近在咫尺;海文高速直通美兰机场,车程仅约50分钟。东线环岛轻轨开通,文昌至美兰机场只需20分钟,至三亚约90分钟,文昌将与海口、三亚形成“一日生活圈”。目前项目门口有直达高铁和文昌的公交车,足不出户便可坐公交,十分方便。

临高买房门槛提高,趁早买房更为划算,临高空气质量没得说,适合养老度假。临高房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是临高气候,冬天暖和。

二、海南楼厦澜江月买房优势:

1、海南临高房产优势:海南渔业较发达的市县之一,目前临海房价位相对较低,度假养老touzi皆可,海南西部低成本养老圣地!

2、海南楼厦澜江月楼盘详情:楼厦澜江月位于临城镇市政大道(滨江公园对面),物业公司是海南涌金物业有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率35.70%,容积率2.48,楼盘规划面积146666.66平方米。

3、海南楼厦澜江月卖点:素来有“天然大温室“的美称,这里长夏无冬,年平均气温22~27℃,醉冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

海南楼厦澜江月

三、楼厦澜江月房产该不该买?

楼厦澜江月商品房还能生纸吗?临高房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价纸被重新定义。

1、临高的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。而这个时候的海南房子并不贵,只是北上深的一个零头,大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南,其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上,还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在临高购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将临高当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激临高房价的上涨。

小编建议:无论是出于什么目的在临高楼厦澜江月购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的临高楼盘信息是醉全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南临高的房地产生纸空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想生纸都有点难。

>2018楼厦澜江月买房子分析

综合评价:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说,楼厦澜江月的房子买到就是赚到,为什么?临高买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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