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金泰南燕湾值得投资吗?PK鑫海华庭上涨潜力对比~

2019-04-16 10:30:06来源:海南房产网 浏览量(

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金泰南燕湾VS鑫海华庭分析对比!万宁的休闲旅游市场前景不容置疑,金泰南燕湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。。5。。海南万宁房价必涨,万宁买房那里好?金泰南燕湾 PK 鑫海华庭哪个好?万宁买房优势分析,海南金泰南燕湾VS鑫海华庭分析对比!

金泰南燕湾VS鑫海华庭分析对比
金泰南燕湾VS鑫海华庭分析对比!

一、金泰南燕湾VS鑫海华庭分析对比!

金泰南燕湾 PK 鑫海华庭
均价: 30000元/㎡ 均价: 7300元/㎡
特色: 普通住宅养生社区海景房商铺 特色: 普通住宅花园洋房
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南金泰旅业开发有限公司 开发商: 海南省土产棉麻公司
容积率: 0.5 容积率: 3.0
绿化率: 57% 绿化率: 40%
楼栋总数: 14栋 楼栋总数:
户数: 1312户 户数: 390户
规划面积: 800000平米 规划面积: 9371.27平方米
建筑面积: 220000平米 建筑面积: 37883.7平方米
物业公司: 北京金泰恒业国际旅游管理有限公司 物业公司: 海南兴远物业服务有限公司
物业费: 3.60元/平米/月 物业费: 1.60元/平米/月
地址: 万宁市南燕湾旅游度假区 地址: 海口市秀英区海榆中线东侧30号
金泰南燕湾配套 PK 鑫海华庭配套
学校: 万宁市礼纪镇新梅小学 (4公里)莲花小学 (5公里) 学校: 秀英外语实验小学、海口十四中、市一中高中部、景山学校、子弟学校、国中学校、三十三小学
购物: 南燕渔市 (800米)奥特莱斯折扣商城 (6公里)华润·石梅湾商业街 (3公里 购物: 万达广场 (1000米)
医院: 万宁市人民医院 (21公里) 医院: 海南省人民医院、农垦总医院
生活: 兴隆农贸市场 (6公里)东奥集贸市场 (5公里)神州轻轨站 (7公里) 生活: 万达广场、国美电器、秀英时代广场
娱乐: 兴隆热带花园 (3公里)兴隆热带植物园 (5公里)奥特莱斯折扣店(扑克竞技、红艺人表演) (4公里) 娱乐: 万达广场于购物、娱乐、餐饮一体 (1000米)
餐饮: 南燕湾海鲜城 (655米)渔人码头海鲜美食城 (700米)南燕湾滨海渔家 (900米)石梅湾艾美度假酒店 (2公里) 餐饮: 湖南湘味家常菜 (108米)多滋味火锅 (473米)美特家 (743米)草原碳烤羊腿 (1474米)
交通: 神州半岛-万宁巴士 交通: 7、1624、66路公交可到达

海南万宁买房门槛提高,趁早买房更为划算,万宁空气质量没得说,适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是万宁气候,冬天暖和。

二、海南金泰南燕湾买房优势:

1、海南万宁新房优势:万宁神州半岛现在已经全部开发成型,整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。主编有几次到神州半岛,发现那边的喜来登酒店都是满员的,这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近,大概有100多公里,但客房竟是满的,这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的,它不像三亚那么喧闹,所以很多游客选择了这里来度假。

2、海南金泰南燕湾楼盘详情:金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区,物业公司是北京金泰恒业国际旅游管理有限公司,物业费3.60元/平米/月。产权年限:70年,绿化率57%,容积率0.5,楼盘规划面积800000平米。

3、海南金泰南燕湾卖点:金泰南燕湾背依青山,面朝大海,山海崖石岛五大自然景观,海上有原生态潜水、垂钓岛屿加井岛。湾区内近千种绿植,青皮林、槟榔树、椰子树、荔枝树、野凤梨等,山青林秀,与石梅湾日月湾相连,私密海湾,打动人心。。

海南金泰南燕湾

三、为何金泰南燕湾房价涨这么多

为何金泰南燕湾房价天天涨?万宁的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到万宁过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然万宁的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以万宁的房价肯定还会继续上涨。

金泰南燕湾房产还有多大的生纸潜力?万宁的土地越来越少,当万宁新房开发到一定的规模后,金泰南燕湾的房子会越来越纸钱,金泰南燕湾新房越来越稀缺。万宁的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,万宁新房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说,海南金泰南燕湾的房子生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上万宁生态环境,不想生纸都有点难。

海南万宁楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来万宁买房子,海南金泰南燕湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:随着万宁环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是万宁气候爽,冬天暖和。总的来说,金泰南燕湾的房子买到就是赚到,为什么?万宁买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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