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山水兰庭VS半岛阳光分析对比!海南旅游房产的需求不同,五指山房产主要是度假型需求,山水兰庭醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准,是不准确,也不合适的。。2。。五指山房价是不是还继续上涨,海南五指山购房那个好?山水兰庭 PK 半岛阳光哪个好?五指山买房优势分析,海南山水兰庭VS半岛阳光分析对比!
山水兰庭VS半岛阳光分析对比!
一、山水兰庭VS半岛阳光分析对比!
山水兰庭 |
PK |
半岛阳光 |
均价: |
6500元/㎡ |
均价: |
4500元/㎡ |
特色: |
普通住宅养生社区花园洋房 |
特色: |
普通住宅养生社区旅游度假商铺 |
装修: |
简单装修 |
装修: |
毛坯 |
产权: |
70年 |
产权: |
70年 |
开发商: |
海南泰兴房地产开发有限公司 |
开发商: |
海南森佳信置业有限公司 |
容积率: |
2.47 |
容积率: |
2.61 |
绿化率: |
45% |
绿化率: |
37% |
楼栋总数: |
11栋 |
楼栋总数: |
17栋 |
户数: |
1488户 |
户数: |
3892户 |
规划面积: |
39353平方米 |
规划面积: |
115871.8平米 |
建筑面积: |
100000平方米 |
建筑面积: |
316418平米 |
物业公司: |
海南弘中物业服务有限公司 |
物业公司: |
海南珠江物业有限公司 |
物业费: |
2.00元/平米/月 |
物业费: |
1.80元/平米/月 |
地址: |
海南省五指山市三月三大道福安桥东侧(原中华民族文化村) |
地址: |
临高县临城二环东路 |
山水兰庭配套 PK 半岛阳光配套 |
学校: |
五指山第一小学、海南省第二中学、五指山中学、琼州大学、农垦大学、海南技校、海南卫校、海南省广播电视大学 |
学校: |
天星双语幼儿园 (111米)童之星幼儿园 (165米)供销社幼儿园 (217米)小爱儿幼儿开发学校 (229米)临高县第一小学 (244米)临高县第二中学 (850米)临高中学 (650米) |
购物: |
暂无 |
购物: |
临高万家惠超市 (61米)临城商场 (315米)文明超市 (353米)24小时便捷商店 (70米) |
医院: |
海南省第二人民医院、海南省农垦医院、五指山市中医院 |
医院: |
文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)县人民医院 (351米)文澜江卫生院 (547米)海南医学院教育医院 (547米)临高县临城社区卫生服务中心 (618米) |
生活: |
五指山商业中心(在建)、百佳汇超市、购物大世界(2014年12月开业)、利达超市、恒源百货、通华超市。 |
生活: |
中国农业银行ATM (71米)邮政储蓄银行跃进储蓄所 (98米)中国信合ATM (125米)陈兴名酒烟茶行 (221米)金泉批发部 (150米)福达综合批发店 (156米)临城昌贸商行 (134米) |
娱乐: |
暂无 |
娱乐: |
临高县文化公园 (297米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里) |
餐饮: |
暂无 |
餐饮: |
云香快餐店 (122米)1632快餐店 (134米)兴隆大排档 (154米)新镇饺子店 (164米)供销美食街 (178米)壹捞坊 (193米)顺山楼新海鲜馆 (229米)五指山野味馆 (70米) |
交通: |
三亚线:在三亚长途客运站至五指山汽车站,南海家园下车即可到山水兰庭销售中心。海口线:动车,在海口东火车站乘坐D车 , 在三亚站下车,从三亚驾车至五指山市,或在三亚长途客运站至五指山汽车站,南海家园下车即可到山水兰庭销售中心。五指山市距三亚凤凰国际机场70公里,自驾车1.5小时。2014年,海南中线高速公路已至乐东,2014年乐东至五指山段已开工建设,全线计划2015年贯穿,山水兰庭紧邻五指山高速口,届时仅需5分钟即可到小区,届时五指山至三亚也只要35分钟。海南中铁将touzi90亿元开发,建设长约70公里的三亚 |
交通: |
暂无 |
|
五指山买房门槛提高,趁早买房更为划算,五指山空气质量没得说,适合养老度假。五指山房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是五指山气候,冬天暖和。
二、海南山水兰庭买房优势:
1、五指山新房优势:在五指山市委、市政府大力支持和引导下,五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产,依托五指山优越的森林自然、气候条件,以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。
2、海南山水兰庭楼盘详情:山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧(原中华民族文化村),物业公司是海南弘中物业服务有限公司,物业费2.00元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率2.47,楼盘规划面积39353平方米。
3、海南山水兰庭卖点:大型超市,幼儿园,社区门诊。。
三、山水兰庭买房条件:只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在五指山购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。
小陈曾经说过"五指山房产价纸被低估,五指山房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价:五指山的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说,山水兰庭的房子买到就是赚到,为什么?五指山买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。
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