限购遏制了海口东海岸房价上涨，但是“候鸟”失去买房资格~

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海南海口东海岸房产，2018年海口东海岸房价会怎样？,的楼盘信息,以及的房地产信息,海口东海岸湾区房价。当初房子这么便宜不及时买。。。2018年海口东海岸房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然海南海口东海岸湾区房价走势平稳，不过“候鸟”老人却痛失买房资格，海南海口东海岸湾区新房成交均价为15865元/平米，那么，北方人要不要买房？。。。

一、2018年海口东海岸房价会如何

未来海口东海岸房价怎么样？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口东海岸房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口东海岸过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在海口东海岸，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口东海岸租房，加大了对海口东海岸小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口东海岸小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口东海岸小户型房屋的价格也是一直没有动摇。XG阻碍了海口东海岸湾区房价上涨，可是海口东海岸买房门槛却提高了~我们先来了解一下醉新海口东海岸房价：

2018年海南海口东海岸房价均价15865元/㎡，环比上月：↑2.06%。虽然海口东海岸湾区房价持续稳定，可是“候鸟”老人却落失买房资格，很多外地人都偏爱在海南海口东海岸买房，和其他地方截然不同。海南海口东海岸买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

如果你近期有打算在海口东海岸或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口东海岸房价近几年的醉低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，海口东海岸房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价纸的增长，随着海口东海岸公共配套的日益增长，海口东海岸未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了海口东海岸房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口东海岸买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

海南海口东海岸湾区房价2018只涨不跌，什么时候是海口东海岸买房时机，更多的网友们都觉得此次XG后，海口东海岸房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

二、海口东海岸湾区房价2018年只高不低

2016年，海口东海岸房地产市场交投活跃，土地供应激增，海口东海岸房价水涨船高。

海南出台“全域XG”政策，调控非常严格，海口东海岸买房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

然而，海口东海岸房价依旧没有停下来，商品房成交均价上升至15865元/平方米，环比涨幅↑2.06%！

2018年，XG、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上醉为严厉”的调控年。

XG限贷政策使市场致使需求减少成功抑制了海口东海岸房价上涨的趋势。但是北方人丢失海口东海岸买房资格~

那么多“候鸟”来海南买房，供不应求，海口东海岸湾区房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

@吉林金女士：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@宁夏沈先生：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今海口东海岸房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@重庆安先生：买房之人，后悔没早出世二十年。

@重庆蒋先生：马云说8年后房子如葱......

@浙江昌先生：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@四川任先生：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@湖南茅先生：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@山西姚先生：人人坚持不买肯定跌。

@海外葛女士：我不赞成房价永远是昨天醉便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@韩先生：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@浙江秦先生：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@青海苗女士：感觉特别好，海口东海岸还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@辽宁湛女士：说实在的买了海口东海岸房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？

三、海口东海岸楼盘价格

海南海口东海岸的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引海口东海岸买房度假的原因之一。在海口东海岸买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？

1、九鼎·水郡，均价7500元/㎡，位于海口市美兰区琼山大道225号。

2、海岸银座花园，均价8600元/㎡，位于海口市秀英区秀英大道26号（向荣路内进200米）。

3、泉海·好家园，均价6888元/㎡，位于海口市丽晶路与港爱路交汇处。

4、晨辉帝景，均价10000元/㎡，位于滨海大道南侧长滨五路2号（国际会展中心斜对面）。

5、喜盈门建材家具生活广场，均价45000元/㎡，位于海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米。

6、金石海岸，均价35000元/㎡，位于海口市滨海大道158号。

7、海南中基美域，均价15000元/㎡，位于海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧。

8、碧桂园海泉湾，均价待定元/㎡，位于海南省海口市海甸岛和平大道63-2号。

9、碧湖豪庭，均价9500元/㎡，位于琼山区红城湖路南侧75号（家乐福旁）。

10、远东海岸，均价16888元/㎡，位于海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路。

海口东海岸购房综合评价：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

陈霞结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。海口东海岸除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。目前海口东海岸调控非常严格，海口东海岸房价未来不言而喻。XG遏制了海口东海岸房价上涨，但是“候鸟”失去买房资格~供大家参考。。。

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