海南石梅湾房价：石梅湾VS海南琼山区房价对比~

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石梅湾VS海南琼山区商品房分析对比！石梅湾房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！。。石梅湾房价是不是还要涨，海南石梅湾买房子哪里好？石梅湾 PK 琼山区哪个好？石梅湾买房优势分析，海南石梅湾VS海口市琼山区买房子分析对比！

一、海南石梅湾房产优势分析：

石梅湾位于海南万宁市兴隆华侨农场南部，距海南兴隆华侨旅游经济区12公里。东经110．5度，北纬18．5度，石梅湾的地理位置及交通、通讯的中枢作用确立了其作为海南省东南海岸线旅游中心区的位置。以石梅湾为中心30平方公里的范围分布有海南兴隆侨乡国家森林公园、兴隆温泉、兴隆热带花园、兴隆热带植物园、太阳河、神州半岛、大洲岛、日月湾、万宁首创奥特莱斯、兴隆国家绿道、永范花海、兴隆三角梅公园、杨梅湾等几个已开发和待开发的旅游区。海南东线光纤通讯系统远见划中石梅湾也被列为中心站。

1、海南石梅湾房价均价：23562元/平米

2、万宁石梅湾交通：环岛高铁万宁站、神州半岛站

3、海南石梅湾优势不足：石梅湾属于热带季风海洋性气候，优势是度假型 touzi型，不足是宣传度不够，知名度较低，主要景区有兴隆热带植物园、海南兴隆侨乡森林公园、兴隆美食街。。。

4、万宁石梅湾房地产优势：石梅湾，由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱，被世界旅游组织专家赞誉为海南现存未开发的醉美丽海湾。区内自然资源丰富多彩，碧海、青山、白沙、奇石、岛屿、椰林、溪流于一体，山清水秀，景色怡人，充满原始的热带原生态自然风光。

二、琼山区房子优势分析：

琼山区位于海南北部、海口市中南部，东连美兰区和文昌市，南接定安县，西邻龙华区，北临美兰区。总面积953.9平方公里。 截至2014年末，全区常住人口约49万人，其中农村人口约16万人，城镇人口约33万人。

1、海口市琼山区房价均价：15336元/平米

2、海南琼山区交通：海口站、海口东站，海口美兰国际机场

3、琼山区优势不足：石梅湾属于热带海洋性季风气候，优势是南渡江沿岸，土壤以沙壤为主，不足是XG区域，主要景区有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，琼台书院。。。

4、琼山区房产优势：海口市琼山区现存有闻名中外的琼台书院、五公祠、以及府城鼓楼、丘濬故居、海瑞故居、琼台福地、琼州府治旧址、琼州府城（琼山城墙）、珠崖岭城址、旧州城遗址等，全区共计有文物保护单位52处。

三、石梅湾哪些楼盘还能生纸

石梅湾房地产是否有touzi空间？石梅湾周边什么楼盘还能touzi，石梅湾房子会生纸吗？其实在石梅湾买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，石梅湾房子是保命刚需，资源稀缺，海南石梅湾房价还会持续上涨，由于海南石梅湾房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了石梅湾什么新房还能买，仅供参考！。

1、金手指太阳谷温泉城 均价15600元/㎡，楼盘地址：万宁兴隆兴梅大道西侧。

2、隆源神州半岛 均价12000元/㎡，楼盘地址：万宁市东澳镇神州。

3、海航康乐悦居 均价18000元/㎡，楼盘地址：海南万宁市兴隆镇。

4、中信博鳌山钦湾 均价9000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇中信大道正门岭。

5、旭阳日月泉 均价25000元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号。

6、万宁东岸假日 均价10954元/㎡，楼盘地址：万宁市解放路东关洋。

7、木棉山庄 均价7400 元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁。

8、海云轩 均价6800元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万城镇望海大道北侧。

9、首创禧悦湾 均价待定元/㎡，楼盘地址：东线高速神州半岛出口。

10、石梅山庄 均价26000元/㎡，楼盘地址：海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号。

石梅湾房价，想在海南石梅湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，石梅湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：石梅湾的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，石梅湾的房子买到就是赚到，为什么？石梅湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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