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海南海口海口和谐家园 vs 海南·凤凰谷增值潜力分析解读~

2019-07-05 10:30:06来源:海南房产网 浏览量(

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海口和谐家园VS海南·凤凰谷分析对比!海口海甸岛是海南的岛中岛,既与市中心交通来往方便又相对独立,岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全,海南醉高学府——海南大学也位居此处,岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园,内部娱乐设施丰富,可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限,稀缺性导致房价一路抬高,目前均价也在万元以上,此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几,亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 。1。。海南海口房价要爆跌,海南买房子哪里好?海口和谐家园 PK 海南·凤凰谷哪个好?海口买房优势分析,海南海口和谐家园VS海南·凤凰谷分析对比!

海口和谐家园VS海南·凤凰谷分析对比
海口和谐家园VS海南·凤凰谷分析对比!

一、海口和谐家园VS海南·凤凰谷分析对比!

海口和谐家园 PK 海南·凤凰谷
均价: 17300元/㎡ 均价: 9000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅养生社区花园洋房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70 年 产权: 70年
开发商: 海南创佳置业有限公司 开发商: 儋州蓬莱实业有限公司
容积率: 3.27 容积率: 0.46
绿化率: 40% 绿化率: 54%
楼栋总数: 1栋 楼栋总数: 别墅131栋
户数: 654户 户数: 131户
规划面积: 3373平方米 规划面积: 180780平方米
建筑面积: 58048.64平方米 建筑面积: 93810平方米
物业公司: 海南和谐家园物业管理有限公司 物业公司: 东莞康帝酒店管理有限公司
物业费: 1.80 元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
地址: 海口市美兰区五指山路63-1号和谐家园(名门广场对面) 地址: 海南省儋州市蓝洋温泉度假区
海口和谐家园配套 PK 海南·凤凰谷配套
学校: 名门中英文幼儿园、海南博立双语幼儿园、海鹰双语幼儿园、海口市龙峰实验小学、海口市第二十五小学、海口市第九中学、海口市第十中学、海口实验中学 学校: 童之星艺术幼儿园 (50米)兰洋中心小学 (180米)兰洋蓝精灵幼儿园 (190米)儋州市兰洋职业中学 (480米)
购物: 名门广场、华润万家生活超市、日月广场、明珠广场、南亚广场等。 购物: 家家乐超市 (600米)
医院: 海南中西医结合医院、海南医学院第一附属医院、海南省农垦总医院东湖院区、海南中医院 医院: 儋州第一人民医院、儋州农垦医院、蓝洋医院。
生活: 暂无 生活: 银行、邮政储蓄、工商银行、农村信用合作社、邮政储蓄。
娱乐: 暂无 娱乐: 缘聚KTV (1.5公里)兰洋温泉 (800米)
餐饮: 暂无 餐饮: 金桥玉兔煲 (500米)兰洋大排档 (800米)
交通: 出门即为京航大厦公交站,40路、41路、28路、13路、10路、38路等14条公交线路经过。 交通: 儋州主城区直达巴士10分钟就可以到达;海口(西线高速)90分钟车程;距西环轻轨站(在建)30分钟车程;西部机场(筹建)20公里。

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南海口和谐家园买房优势:

1、海口新房优势:很多人到海南之后发现三亚又燥又热,根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么?因为海口比较潮湿,能够有效缓解热气。

2、海南海口和谐家园楼盘详情:海口和谐家园位于海口市美兰区五指山路63-1号和谐家园(名门广场对面),物业公司是海南和谐家园物业管理有限公司,物业费1.80 元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率40%,容积率3.27 ,楼盘规划面积3373平方米。

3、海南海口和谐家园卖点:商圈环绕,配套精良,生活环境优越。。

海南海口和谐家园

三、为何海口和谐家园房价上涨这么快

海口新房,为何海口和谐家园房价每天都在涨?海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以海口的房价肯定还会继续上涨。

海口和谐家园房子还有多大的生纸潜力?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,海口和谐家园的房子会越来越纸钱,海口和谐家园新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说,海南海口和谐家园的新房生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上海口生态环境,不想生纸都有点难。

海南海口楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口买房子,海南海口和谐家园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说,海口和谐家园的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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