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开维生态城 对决 滨江逸品楼盘对比,海南海口购房哪里适合?

2019-08-10 10:30:29来源:海南房产网 浏览量(

[摘要]开维生态城 对决 滨江逸品楼盘对比,海南海口购房哪里适合?,海口房价上涨这么快,海口购房哪里好?开维生态城 PK 滨江逸品哪个好?海口买房优势分析,海南开维生态城VS滨江逸品分析对比!

开维生态城VS滨江逸品分析对比!由于海口的房地产属于旅游地产,很多朋友过来开维生态城买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!。2。。海口房价是不是还继续上涨,海南海口买房子哪里适合?开维生态城 PK 滨江逸品哪个好?海口买房优势分析,海南开维生态城VS滨江逸品分析对比!

开维生态城VS滨江逸品分析对比
开维生态城VS滨江逸品分析对比!

一、开维生态城VS滨江逸品分析对比!

开维生态城 PK 滨江逸品
均价: 8500元/㎡ 均价: 4100元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房海景房 特色: 普通住宅养生社区旅游度假
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权:
开发商: 海南维德投资有限公司 开发商: 海南澄迈万豪达房地产开发有限公司
容积率: 0.8 容积率: 2.18
绿化率: 45% 绿化率: 49%
楼栋总数: 13栋 楼栋总数: 8栋
户数: 8000户 户数: 780户
规划面积: 866580平米 规划面积: 19192.76平方米
建筑面积: 81053平米 建筑面积: 45164平方米
物业公司: 珠江格瑞 物业公司:
物业费: 1.80元/平米/月 物业费: 1.20元/平米/月
地址: 海口东海岸兴洋大道181号 地址: 澄迈金江南渡江畔沿江路(滨江新城核心)
开维生态城配套 PK 滨江逸品配套
学校: 海口市罗牛山学校 (1.7公里)琼台师范高等专科学校 (1.8公里) 学校: 澄迈中学 (100米)金江小学 (700米)大拉中学 (5公里)澄迈中等职业技术学院 (2公里)
购物: 华润万家 (20公里)大润发 (19公里)演记全兴超市 (4公里)环岛易购(开维店) (10米) 购物: 百佳汇超市 (1公里)皇马超市 (800米)
医院: 海口市第五人民医院 (25公里)海口市第三人民医院 (23公里)美兰区演丰中心卫生院 (4公里) 医院: 澄迈县医院 (3公里)金江博爱医院 (800米)
生活: 演丰镇菜市场 (4公里)海口桂林洋大酒店 (3公里) 生活: 长升酒店 (700米)澄迈农贸市场 (900米)中国农业银行 (1公里)瑞佳深蓝酒店 (1.5公里)
娱乐: 27洞国际锦标赛级高尔夫球场 (1公里)东寨港红树林保护区 (6公里) 娱乐: 金山寺 (1公里)金江绿地广场 (2公里)
餐饮: 仙洋水庄 (4公里)悦来酒店 (4公里)财源猪肚包鸡 (4公里) 餐饮: 多美丽餐厅 (800米)棕王园休闲农庄 (3公里)肯德基餐厅 (1.5公里)白骨汤农庄 (2公里)川香园饭店 (1.8公里)
交通: 45、51路 交通: 交通便利,紧挨沿江路、文化路,金江大桥左侧,过江即是闹市区,轻松链接金马大道、海榆西线、西线高速、西线高铁,跨海桥头第一站。

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南开维生态城买房优势:

1、海口房子优势:海口海甸岛是海南的岛中岛,既与市中心交通来往方便又相对独立,岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全,海南最高学府——海南大学也位居此处,岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园,内部娱乐设施丰富,可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限,稀缺性导致房价一路抬高,目前均价也在万元以上,此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几,亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海南开维生态城楼盘详情:开维生态城位于海口东海岸兴洋大道181号,物业公司是珠江格瑞,物业费1.80元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率0.8,楼盘规划面积866580平米。

3、海南开维生态城卖点:开维生态城位于海口市东海岸桂林洋A大道,总占地1300亩,总建筑面积逾百万方,是一个集星级酒店、第三年龄大学、三万平米商业街于一体的综合性地产项目。。

海南开维生态城

三、开维生态城购房条件:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南海口买房,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海口购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价值被低估,海口房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价:海口买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;总的来说,开维生态城的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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