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南光·西海湾 对比 环岛家园购房对比,优劣势分析~

2019-08-28 10:30:00来源:海南房产网 浏览量(

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南光·西海湾VS环岛家园分析对比
南光·西海湾VS环岛家园分析对比!

一、南光·西海湾VS环岛家园分析对比!

南光·西海湾 PK 环岛家园
均价: 12000元/㎡ 均价: 8500元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假花园洋房海景房 特色: 普通住宅花园洋房商铺
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南南光华高置业有限公司(澳门南光集团下属公司) 开发商: 海南江义海房地产开发有限公司
容积率: 0.49 容积率: 2.5
绿化率: 40% 绿化率: 40%
楼栋总数: 55栋 楼栋总数: 3栋
户数: 275户 户数: 144户
规划面积: 110644平米 规划面积: 7803.28平方米
建筑面积: 55100平米 建筑面积: 25258.2平方米
物业公司: 海南三原华庭物业管理有限公司 物业公司: 珠江物业
物业费: 4.50元/平米/月 物业费: 1.80元/平米/月
地址: 滨海大道与永万路交汇处(西秀海滩斜对面) 地址: 海口市琼山区朱云路8号
南光·西海湾配套 PK 环岛家园配套
学校: 海南华侨中学 (1公里)海南华侨中学高中部 (1公里)秀英区中心幼儿园 (1.1公里)海口市西海岸第九小学 (1.3公里)海口市第二十七小学 (1.4公里) 学校: 海口市琼山第二小学 (500米)海口市第十六小学 (750米)海口市行政学院 (870米)府城小学 (342米)
购物: 金楚园超市 (1.4公里)金芒果超市 (1.6公里)罗牛山超市 (1.8公里)盛源超市 (1.9公里)永万恒超市 (1.9公里) 购物: 家乐福 (410米)东方便利 (294米)世纪广场 (330米)
医院: 海南省肿瘤医院 (499米)海口市人民医院海港分院 (1.7公里) 医院: 海口市人民医院 (680米)海口市第四人民医院 (686米)琼山区府城医院 (700米)
生活: 秀英市场 (2.8公里)海盛菜市场 (2.9公里)海口港丰农贸市场 (1.8公里)中国建设银行 (1.6公里)中国工商银行 (1.6公里)中国银行 (2公里) 生活: 海口农商银行 (223米)中国工商银行 (358米)城东市场 (2.6公里)海口香江国际温泉大酒店 (1.8公里)
娱乐: 西秀海滩公园 (52米)西海岸体育休闲广场 (253米)美视高尔夫花园 (1.7公里)假日海岸水世界 (2.3公里)秀英影剧院 (2.9公里) 娱乐: 红城湖公园 (164米)府城三角公园 (678米)琼山影剧院 (751米)
餐饮: 好百年海景酒楼 (690米)西秀渔港 (690米)好百年海景酒楼 (890米)西秀渔港 (690米)海景宝贝 (690米) 餐饮: 恒香美食 (580米)瑞丁美食园 (370米)川妹火锅 (850米)海南广州天河酒家 (790米)丝路花雨新疆人(海甸岛店) (890米)
交通: 搭乘公交28、35、37、65路至西秀海滩站下车 交通: 与海口汽车东站、海口火车东站、海口汽车南站、东线高速公路均不超过3分钟车程,距离海口美兰国际机场也不过15分钟车程。

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南南光·西海湾买房优势:

1、海南海口新房优势:海口作为海南省会,各项配套都十分成熟,生活便利性更不用多说,适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵,空气不如郊区,居住环境也比较嘈杂,不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多,一些低价小区规模小,几乎没有小区配套。

2、海南南光·西海湾楼盘详情:南光·西海湾位于滨海大道与永万路交汇处(西秀海滩斜对面),物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司,物业费4.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率0.49,楼盘规划面积110644平米。

3、海南南光·西海湾卖点:南光西海湾总占地230亩,分两期开发。一期为意大利托斯卡纳风格高品质纯住宅小区,总占地166亩,整个地块呈南高北低的观海台地地形,由34栋别墅和21栋花园洋房组成。。

海南南光·西海湾

三、南光·西海湾楼盘还能生纸吗?

南光·西海湾新房还纸得买吗?海口房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价纸被重新定义。

1、海口的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。而这个时候的海南房子并不贵,只是北上深的一个零头,大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南,其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上,还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海口购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将海口当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激海口房价的上涨。

海口楼盘小编建议:无论是出于什么目的在海南南光·西海湾购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的海口楼盘信息是醉全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南海口的楼盘生纸空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想生纸都有点难。

>2018海口买房分析

综合评价:海口买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,醉重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超过3公里;总的来说,南光·西海湾的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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