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在恒大·悦龙府买房不如买铺面?海口店面平均收益率分析~

2019-09-19 13:50:40来源:海南房产网 浏览量(

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海口恒大·悦龙府

一、恒大·悦龙府商铺配套

恒大·悦龙府楼盘位于海口市龙华区迎宾大道169号,绿化率,开发商是海南东方明珠房地产有限公司,物业公司是恒大金碧物业,越来越多人去海南海口买房,“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为海口的房子的便宜,先来了解恒大·悦龙府买房政策。

1、恒大·悦龙府房价:待定元/平方米

2、恒大·悦龙府售楼处:400-654-6680(转2000)

3、恒大·悦龙府楼盘地址:海口市龙华区迎宾大道169号

4、恒大·悦龙府周边配套:医院配套有第187中心医院、海南省人民医院、农垦医院、妇幼保健院、琼山医院;

5、恒大·悦龙府商铺优势:海口海甸岛是海南的岛中岛,既与市中心交通来往方便又相对独立,岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全,海南最高学府——海南大学也位居此处,岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园,内部娱乐设施丰富,可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限,稀缺性导致房价一路抬高,目前均价也在万元以上,此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几,亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

陈霞提醒:恒大·悦龙府商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将恒大·悦龙府商铺出租作为一种,要判断商铺的盈利前景,光看地段远远不够。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,在购买恒大·悦龙府商铺时应格外注意。

二、恒大·悦龙府商铺购房指南

1、恒大·悦龙府商铺投资的目的:购买商业用房的目的大致分为三类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款,用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题,银行储蓄收益少;而股票、债券、期货市场摇摆不定;纯住宅低,而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、恒大·悦龙府商铺投资方向:纯商业区内的店铺租售容易,投资收益明显,所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺,一手店铺非常稀缺,所以一手店铺仍具备足够的空间。 。

3、恒大·悦龙府投资怎样的商铺:最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺,提供一些日常用品;后来出现了单一形式的购物街,无法满足消费者更多的选择,此时,大型专业市场应运而生。

4、恒大·悦龙府投资商铺要有前瞻性:并不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此,买商铺在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、恒大·悦龙府商铺投资回报如何?

恒大·悦龙府商铺投资讲究的是长期回报,从目前国内外大型商业地产开发经验来看,一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

恒大·悦龙府商铺购房指南

对于恒大·悦龙府商铺投资来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入同回报通常也是成正比的,但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺,刚建成是冷落的。但是,随着城市化进程的加速,区域市场从无到有,从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等,房价或铺价都会水涨船高,促使商铺投资升值。当然,不是人人都能看准这种“潜力铺”的,主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值,恒大·悦龙府除了住宅投资,恒大·悦龙府商铺的投资也有很多人在预测,都想在发展期买入,具有很高的投资潜力,弥补了集中商业所不能触及到的消费人群,也成为该区域人群的硬性消费商业,所以说恒大·悦龙府商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资恒大·悦龙府的商铺,开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注,这同商铺投资回报是密切相关的。因为,这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。恒大·悦龙府铺面值得买吗?恒大·悦龙府在售商铺多少钱一平米?恒大·悦龙府商铺投资建议及升值空间分析!在恒大·悦龙府买房不如买铺面?海口店面平均收益率分析~,供大家参考。。。

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