买房TEL:8089
82
8470
没签定安县购房合同,对方不承认怎么办? 海南定安县楼盘,能用有限的钱,在定安买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,定安买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?
海南购房时,如果没有书面的房屋买卖协议,单凭口头协议将直接影响合同的履行,特别是已经支付房款,对方拒绝交房的,海南购房人可能会面临房财两空的结果。对于这样的情况,无论是定安买房人还是卖房人都可以积极采取相应的维权措施确保自己的利益不受损害。
在实践中,因为没有房屋买卖协议,卖方拒绝交付房屋的,可以根据具体情况来保障自己的权益。
买方已交付海南购房款
(1)已经办理过户手续。房屋合法占有权已经转让的,可以直接与卖方协商约定一个合理的时间搬出,如果卖方仍然拒绝搬出,可在不损害人身和财产安全的情况下,强行帮助房主搬出家门,并要求赔偿损失。
(2)未办理过户手续。首先,提供相关证据证明确有房屋买卖行为存在,且已实际支付了海南购房款,然后要求对方积极履行义务并交付房屋。
如果双方不能通过协商解决,可以直接通过诉讼主张卖方违约,要求其继续履行义务,在一定时间内搬出房屋并赔偿损失。
买方未支付海南购房款
通过其他方式确立的房屋买卖协议,并未书面订立买卖合同,仍然要想办法提供房屋买卖合同存在的证据,让对方继续履行合同的同时,要求对方承认违约并赔偿损失。
但是,如果真的无法证明双方之间存在房屋买卖协议,海南购房人就没有继续履行的必要,以避免继续履行可能会造成的意外损失。
随着定安房地产市场的持续发展,现在任何地方的海南房价都不是个小数目,如果因为某些原因当初没有签订买卖合同,最好谨慎保留双方签署的其他交易凭证,如果必要的话,及时向法院提起诉讼以争取自己的合法权益。
定安养老楼盘推荐
1、龙禧雅苑: 均价7800元/㎡,龙禧雅苑位于定安县城市主干道-见龙路,
2、首创·森林湖: 均价10000元/㎡,首创·森林湖位于海南东线高速黄竹出口处。
3、碧桂园十里繁花: 均价价格待定元/㎡,楼盘地址:定安县塔岭新区丹桂公园旁(塔南路与弘诲路交汇处)。
4、海南民生·凤凰城: 均价价格待定元/㎡,海南民生·凤凰城位于定安县定城镇环城南路138号。
5、粤泰香江丽景: 均价7200元/㎡,粤泰香江丽景位于海南省定安县东线高速定安出口左侧200米,物业费1.3元/平米/月。
6、宏城水岸: 均价4800元/㎡,宏城水岸位于宏城水岸,开发商是海南宏峰实业投资有限公司。
7、日广凤羽林温泉: 均价10800元/㎡,日广凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处,物业费:1.3元/平米/月。
8、春阳江城国际: 均价8700元/㎡,春阳江城国际位于定安县见龙大道南侧(海南省定安县),产权年限70年。
9、天九养生文化城: 均价售罄元/㎡,天九养生文化城位于定安塔岭新区环城南路138号,
10、信达南丽湖1号: 均价6500元/㎡,信达南丽湖1号位于定安县环湖路美珍村东北侧,
定安储蓄健康:花钱买健康,不如投资定安储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。
打折威信:180898
2
847
0