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二手房网签怎么办理? 海南房子，儋州买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
儋州二手房的买卖双方首先要协商好相关的合同的条款还有内容，相关的工作人员需要登录存量房(儋州二手房)网上的签约系统，一般会从已公示的房屋的信息中选取相关的交易的房屋，随后可以在线填写好买卖合同的有关的内容。
等到填写完成以后，买卖双方就可以自行设置合同的查询密码，工作人员还会进行网上提交。等到合同提交以后，相关的人员就可以从网上打印出《转移登记申请表》，等到当事人进行签字盖章以后，就可以持申请表还有其他的相关材料到房屋的权属登记部门办理好相关的转移登记手续。
儋州二手房网签注意事项
1、查验产权
购买儋州二手房有可能会遇到没有产权的儋州市房子，所以查验房屋产权很重要，买卖双方在网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。儋州买房应到儋州市房产局查验卖房者的儋州市房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。
2、核实卖家身份
除了房屋产权之外，卖家的身份也要注意，购买方一定要仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与儋州市房产证上的房屋人是否是一致。关于是否网签和网签时间，需要买卖双方事先协商好，如果可能，醉好在双方的合同中注明网签时间。一旦网签出现问题，可以让相关人员承担责任。
3、注意合同文本
网签的含义就是将儋州市房产交易流程在网上公开透明化的展示出来，儋州市房产交易中签订的儋州购房合同就非常的重要，儋州二手房在网签时，一定要采用儋州市房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、注意保护密码
网签的整个流程都是在网上操作，每一个网签的人都有自己的账户，儋州购房者要注意设置网签密码，一定要妥善保存，在双方对合同条款确认无误、签订保存之后，一定要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。
5、注意资金托管
儋州市房产交易过程中的资金管理一定要注意，网签手续办理完毕后，要及时地办理资金监管和转移登记手续。房款交接有资金托管与自行划转两种方式，儋州购房者醉好选择资金托管的方式，因为资金托管更加安全可靠。
儋州市买房优势：海南房子，整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾醉小的地区。
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