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海南入户花园房如何选购?

2019-12-16 20:00:21来源:海南房产网 浏览量(

[摘要]海南高隆湾楼盘,家里有个入户花园,大点的就是一个小房间,小点的也能打造一隅绿色。那么,入户花园房如何选购呢?一、什么是入户花园房?入户花园房一般都是在海南房子的入户玄关处设置,在入

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入户花园房如何选购? 海南高隆湾新房,如果你来过海南,看看高隆湾的天,看看高隆湾的白云,就一定有高隆湾买一套房子的冲动。

入户花园房如何选购?

家里有个入户花园,大点的就是一个小房间,小点的也能打造一隅绿色。那么,入户花园房如何选购呢?

一、什么是入户花园房?

入户花园房一般都是在高隆湾房子的入户玄关处设置,在入户门与客厅之间形成过渡,将客厅与外界进行一定的阻隔,增加了家庭的私密性。打开家门,展现在面前的不再是一览无余的客厅与卧室。

二、入户花园房的优点:

1、房屋使用面积加大

入户花园大多为半开放式,且只计算一半的建筑面积,增加了许多可以利用的空间,可改造出杂物间或书房。

2、增加私密性

在玄关处添加入户花园,使得开门后看到的不是室内的状况,映入眼帘的会是一排绿植,这使得室内的情况更具有保密性,而且,这样的设计也使得室内的空间格局更具有丰富性。

3、高楼层也能拥有花园

开发商给一楼住户送花园已不新鲜,但往上送就难了。而无论是一楼的住户,还是高楼层住户,都可以拥有入户花园,入户花园让人们过去的"庭院情结"在得以延伸。人们能根据自己的喜好,进行设计、改造,种花养草。

三、入户花园房的缺点:

1、装修、改造麻烦

入户花园房的户型设计有些并不合理,有些的形状十分奇怪,这样的入户花园利用率比较低,并且也不太好改造。如果想要做成小的水景景观,还要考虑防水工程和水电布置,麻烦不说,装修的费用也不是一笔小数目。

2、光线灰暗

入户花园房向南的很少,而且在不少户型中,厨房和卫生间窗户朝向入户花园。如果入户花园封闭起来,还会影响到厨房和卫生间的采光,而且光照不足还会影响花园内绿植的生长。

3、卫生、安全问题

半开放式的入户花园,使得外面的树叶,灰尘等十分容易的就吹进了室内,这需要经常对花园进行打扫。如果做的是水景景观,就需要定期换水,清理水池了。需要特别注意防盗问题,因为半开放式的花园安全性不高,所以需要住户自己采取一些防盗措施。

四、带入户花园的户型怎么选?

1、关注朝向

如果入户花园朝北,采光方面会受到影响。如果高隆湾购房者选择入户花园是为了方便自己种花养草,朝北的就不适宜了,因为种植植物对光照有要求。

2、看是否影响其他空间

如果是厨房窗户正对入户花园,开窗就有油烟。如果是卫生间的窗户正对入户花园,打开窗,味道会散到入户花园里,不打开卫生间就会潮湿、不通风。因此选择带入户花园的户型要考虑它的位置。

3、关注形状

有些入户花园的形状比较奇怪,例如:多边形甚至是弧形,对于准备用于改造的高隆湾购房者来说,改造成本将会大大增加。方正的结构比较适合改造,比如改成卧室,书房等等。如果是一些其他的形状,像不规则、扇形等改造起来不是很好利用空间。

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1、天御湾: 均价5480元/㎡,天御湾位于海南省文昌市文航路南段,物业费1.00元/平米/月。

2、白金海岸: 均价23000元/㎡,白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西,周边商场有随着文昌市政府等相关行政部门陆续迁入清澜开发区以及航天城和航天主题公园的开发建设,项目周边的商业配套和环境会日趋完善和繁荣。。

3、东方·龙湾: 均价14500元/㎡,东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号,周边餐饮有天府之家 (1.9公里)紫气东来食府 (2.9公里)白金海岸海鲜街 (1.1公里)。

4、晋唐海湾: 均价17000元/㎡,晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号,周边商场有十字路口超市(3.3公里)千百汇超市(3.9公里)兴旺超市(4.3公里)。

5、黄金海岸: 均价10000元/㎡,黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米),

6、亿嘉国际: 均价8500元/㎡,亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧,物业费商业5 公寓3元/平米/月。

7、平海美龄湾: 均价23000元/㎡,平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧,周边娱乐有石头公园 (38公里)椰子大观园 (5.7公里)八门湾红树林 (12.5公里)。

8、金海假日: 均价7525 元/㎡,金海假日位于金海假日,开发商是海南文昌市福海实业发展有限公司。

9、八一益园: 均价17000元/㎡,八一益园位于清澜开发区高隆路,楼盘亮点,周边景观:东郊椰林、红树林、铜鼓岭、清澜市场、环球海鲜渔港码头。

10、天成铂金海寓: 均价8300元/㎡,天成铂金海寓位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面,楼盘特点,天成铂金海寓交通非常便利,周边的交通干道有:文清大道、旅游大道、白金路、清澜路、文府路等纵横交错。。

高隆湾冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在高隆湾,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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