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首创禧悦湾 对比 海口和谐家园楼盘对比,海南万宁购房哪里值得?

2019-12-18 10:30:37来源:海南房产网 浏览量(

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首创禧悦湾VS海口和谐家园分析对比
首创禧悦湾VS海口和谐家园分析对比!

一、首创禧悦湾VS海口和谐家园分析对比!

首创禧悦湾 PK 海口和谐家园
均价: 待定元/㎡ 均价: 17300元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70 年 产权: 70 年
开发商: 海南奥特莱斯置业有限公司 开发商: 海南创佳置业有限公司
容积率: 1.01 容积率: 3.27
绿化率: 40% 绿化率: 40%
楼栋总数: 楼栋总数: 1栋
户数: 700户 户数: 654户
规划面积: 73050平方米㎡ 规划面积: 3373平方米
建筑面积: 8.16万平方米㎡ 建筑面积: 58048.64平方米
物业公司: 北京盛世物业 物业公司: 海南和谐家园物业管理有限公司
物业费: 3.2平元/平米/月 物业费: 1.80 元/平米/月
地址: 东线高速神州半岛出口 地址: 海口市美兰区五指山路63-1号和谐家园(名门广场对面)
首创禧悦湾配套 PK 海口和谐家园配套
学校: 双语小学、万宁中学 学校: 名门中英文幼儿园、海南博立双语幼儿园、海鹰双语幼儿园、海口市龙峰实验小学、海口市第二十五小学、海口市第九中学、海口市第十中学、海口实验中学
购物: 暂无 购物: 名门广场、华润万家生活超市、日月广场、明珠广场、南亚广场等。
医院: 北京二炮医院、万宁市人民医院、妇幼医院 医院: 海南中西医结合医院、海南医学院第一附属医院、海南省农垦总医院东湖院区、海南中医院
生活: 暂无 生活: 暂无
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 暂无 交通: 出门即为京航大厦公交站,40路、41路、28路、13路、10路、38路等14条公交线路经过。

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,万宁空气质量没得说,适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是万宁气候,冬天暖和。

二、海南首创禧悦湾买房优势:

1、万宁楼盘优势:万宁石梅湾位于海南省万宁市东部海滨。由两个形如新月的海湾组成,长达六公里的碧海银滩,为植被茂密的低缓山坡所环抱。石梅湾景区属热带季风型气候,长夏无冬,1月平均气温18.7度,年均气温24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季,此时其他地方正当寒冬,而在石梅湾却是阳光灿烂、绿树葱茏,你可以尽情享受夏日海滩的浪漫时光。

2、海南首创禧悦湾楼盘详情:首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口,物业公司是北京盛世物业,物业费3.2平元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率40%,容积率1.01,楼盘规划面积73050平方米㎡。

3、海南首创禧悦湾卖点:许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。

海南首创禧悦湾

三、首创禧悦湾如何,值得买吗?

万宁新房,在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了万宁的买房机会。那么,首创禧悦湾公寓怎么样,首创禧悦湾公寓会升值吗?万宁买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

了解市场的“候鸟”已经在万宁买房了,为什么这么多人选择在海南万宁买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的商品房才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、首创禧悦湾房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,万宁房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,万宁房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、了解市场的“候鸟”早在首创禧悦湾买房了,这说明一个问题,就是海南万宁的房价没有他们那的高又或者海南万宁房价并不算高。可想而知,海南首创禧悦湾房价仍有增值空间。以现在海南万宁房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了万宁房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南万宁的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

综合评价:万宁买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;总的来说,首创禧悦湾的房子买到就是赚到,为什么?万宁买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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