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返乡置业时有哪些注意事项？提前了解不吃亏 琼山区新房，海南琼山区，风景优美，空气新鲜，海南琼山区有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
很多大学生毕业后都会选择去一线城市打拼，但一线城市的海南房价真的贵的离谱，让很多年轻人都望而却步。于是，很多人就会选择在自己的家乡琼山区买琼山区房子。这种现象已经是非常普遍了，今天我们就来说说返乡置业时的一些注意事项，希望能给广大琼山区购房者带来帮助，一起来跟随小编看看本文吧。
一、要深入了解当地琼山区购房政策
由于返乡置业的琼山区购房者可能长期离开自己的家乡，对于家乡的制度不是很了解，因此，在决定返乡置业前一定要先了解下家乡的琼山区买房以及贷款政策等等。了解了这些才会在琼山区购房上做出合理的计划，自己需要什么样的房，要购买多大的房，都得提前规划好。
二、多比较几个楼盘
返乡置业琼山区购房者可能时间比较有限，但小编提醒大家在琼山区买房前一定要多比较几个楼盘，俗话说“不比不知道，一比吓一跳”，多看几个户型，多走几个楼盘，亲自感受一下，对于好坏也会在心里形成一个判断。具体而言，建议返乡置业者们应该要有一个合理的选择范围，并多进行比较，考察清楚再做决定。
三、尽量使用公积金贷款
如果琼山区购房者有缴纳住房公积金，那么琼山区买房时尽量用公积金贷款。因为每个地方的公积金政策都不太一定。因此琼山区购房者一定要提前了解清楚，家乡是否支持异地公积金贷款，如果可以醉好，不可以的话大家也只能用商业贷款了。小编要提醒大家的是，如果你想省钱的话，就千万别怕麻烦。有很多人觉得公积金贷款太麻烦，要我说，琼山区买房本身就很麻烦，你要是琼山区房子没看好就买了，后换房更麻烦。
四、海南新房查五证、琼山区二手房也要看原件
琼山区房子可以说都是价纸不菲的，所以大家在琼山区买房这件事上，谨慎小心总是没错的，在决定琼山区买房签合同的时候，一定要记得查看开发商的五证是否齐全，只有齐全了才能够放心的签合同。琼山区二手房没有五证就不用查了吗？错了，琼山区二手房一定要看到房本的原件，如果对方是多人共有，比如夫妻共同产权，需要双方都确认才可卖房。如果是集资房、小产权之类的，也要谨慎购买。
五、签琼山区购房合同一定要谨慎
合同是我们日常生活中经常接触到的一个文件，大家每次都应当十分重视、谨慎。琼山区购房合同一旦签订就具有了法律效益，在琼山区房子出问题后可以维护琼山区购房者的法律权益，因此琼山区购房者在签订琼山区购房合同的时候，一定要仔细查看，开发商是否使用了正规的合同文件。阅读合同时，注意查看条款中对于房款、琼山区房子的面积、交房时间、违约责任等是否都做了明确的规定，如果没有，要提出来并在补充协议当中加进去，一定不要在合同中出现模糊的概念，尤其是交房时间、办房证的时间等等。
以上便是小编为大家总结的关于返乡置业时琼山区购房者应该注意的相关事项了，希望能给大家带来帮助。返乡置业是好事也是家庭大事，大家一定要提前了解清楚相关政策，实地多多考察，提前做足了准备才行。醉后，小编祝愿大家都能返乡买到好房。
琼山区楼盘排行
1、三弦慧府： 均价17300元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区长滨四路。
2、南海·幸福城： 均价17000元/㎡，南海·幸福城位于海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)，周边娱乐有火美人啤酒演艺广场 (411米)桑拿水疗浴 (908米)滨涯休闲中心 (630米)超越连锁滨涯网咖 (730米)东联联盟皇家网咖 (947米)。
3、橡树园： 均价8880元/㎡，橡树园位于美兰区(海口) 文明东路217号，
4、南海幸福汇一期： 均价16500元/㎡，南海幸福汇一期位于南海大道与粤海大道交汇处，生活配套有丰南农贸市场 (2.3公里)长流农贸市场 (3.6公里)邮政储蓄银行(荣山营业所) (2.4公里)农业银行(长流支行) (3.7公里)。
5、雅居乐金沙湾： 均价15000元/㎡，雅居乐金沙湾位于海南省海口市西海岸金沙湾金德路，周边餐饮有老边饺子馆 (3公里)万豪大酒店 (5公里)喜来登大酒店 (7公里)。
6、海口碧桂园： 均价16800元/㎡，海口碧桂园位于椰海大道与中央大道交汇处(海南省农垦总医院斜对面，绿化率35%。
7、惠丰·碧水江畔： 均价13000元/㎡，惠丰·碧水江畔位于新大洲大道（原海榆东线）北侧，
8、四季华庭·阳光华府： 均价18000元/㎡，四季华庭·阳光华府位于海南省海口市南海大道28号，生活配套有中国城、龙昆南大润发、红城湖家乐福、金盘家具广场、亚豪建材城、四季会超市。
9、互联网金融大厦： 均价30000元/㎡，互联网金融大厦位于海口市国兴大道5号，楼盘特点，互联网金融大厦作为海南数据谷产业园的二期标的互联网金融大厦，是集商业、5A甲级写字楼为一体的高端综合体。互联网金融大厦定位为国际旅游岛互联网金融总部，也是海南以互联网金融为主题重点打造的互联网金融大厦。。
10、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号，物业费1.60 元/平米/月。
琼山区独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来琼山区在二手房市场的表现极佳。
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