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海南昌江房价 山海黎巷户型分析！海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。山海黎巷买房不被忽悠得会看户型！海南昌江房价2018！山海黎巷什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于山海黎巷户型图了解不多，如何才能够选择山海黎巷的好户型呢？小编给你详细的介绍。
山海黎巷楼盘简介：山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处，总占地122亩，总建筑面积16.77万平方，项目共分2期开发，一期为大型商业步行街——山海黎巷国际美食街和3栋高层住宅；二期为商业步行街——山海黎巷国际商业广场和5栋高层住宅。44—140㎡住宅， 30—20000㎡商铺。山海黎巷Living Mall组团之【山海黎巷国际美食街】以20000㎡的超大规模，以特色餐饮、时尚艺术为经营定位，汇集了具有民族文化和异国风情的大型餐饮、特色餐饮、主题餐饮、风味小吃等，打造海南岛区域内大规模、种类繁多的美食文化街区 。山海黎巷精英生活社区东依自然保护区—保梅岭，南接老城区，北临公务员小区，西靠昌江大道，群山环抱，风景秀丽。10万平方米山水庭院由名师规划，自然与人文景观相互交融，热带植物、中心广场、绿地泳池、喷泉水榭、…
山海黎巷均价：17000元/㎡
山海黎巷售楼热线：400-654-6680(转1874)
山海黎巷楼盘地址：昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面）
山海黎巷楼盘配套：
生活：中国农业发展银行4公里中国邮政储蓄银行4公里中共昌江黎族自治县农村信4公里兴源商行4公里
娱乐：呀喏达123bar991米心怡会所KTV4公里欣欣茶艺KTV5公里
餐饮：迎客来羊餐馆671米天明商务酒楼3公里加积鸭饭店3公里
购物：万家惠超市3.8公里米福麟超市3.5公里南国超市4公里
医院：昌江现代医院3公里海南铁矿职工医院4公里昌江县人民医院5公里
楼盘优势：山海黎巷城市广场创新引入Living Mall概念，融合大型超市、综合型购物广场、BLOCK街区、休闲娱乐广场，缔造应有尽有的购物、娱乐、生活城。。
一、山海黎巷户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于山海黎巷小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍山海黎巷户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
山海黎巷户型图 - 3房2厅1厨1卫
山海黎巷户型售价：3房2厅1厨1卫，111㎡，约188.7万元。
山海黎巷户型分析：主卧除配有常规的独卫之外，还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室，该户型却难能可贵的做到了动静分明，家务、访客、休息功能区各自有序，互不相扰。
二、山海黎巷户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看山海黎巷户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看山海黎巷户型图呢？怎么挑选山海黎巷好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，山海黎巷购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，山海黎巷买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，山海黎巷户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在山海黎巷买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、山海黎巷户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，山海黎巷买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，山海黎巷户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人山海黎巷购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果山海黎巷楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在山海黎巷选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，山海黎巷买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、为何山海黎巷房价天天涨
昌江新房，为什么山海黎巷房价涨这么多？昌江的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到昌江过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然昌江的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以昌江的房价肯定还会继续上涨。
山海黎巷房子生纸因素是什么？昌江的土地越来越少，当昌江新房开发到一定的规模后，山海黎巷的房子会越来越纸钱，山海黎巷新房越来越稀缺。昌江的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，昌江房子未来是绝不愁生纸出手的。
所以说，海南山海黎巷的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上昌江生态环境，不想生纸都有点难。
海南昌江房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来昌江买房，海南山海黎巷房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
小编结语：昌江的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。山海黎巷户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。山海黎巷户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
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